针对商品房买卖合同要明确哪些内容

[律师回复] 一般是按确权证登记的数量

[律师回复] 你好，我是柯律师，代写简单的免费

[律师回复] 你好，我是黑龙江典通律师事务所的律师，可以电话联系。

[律师回复] 你可以拿着专业的鉴定结果去找商家要赔偿

[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院调解

[律师回复] 公安机关一般情况是不会受理

[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗

[律师回复] 如果岗位描述不准确的，可以联系公司重新开具。

[律师回复] 说下具体调岗情况和薪资变化

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，聘请律师对于容留他人吸毒罪起到了至关重要的作用。这主要是因为，该罪名被定义为一项刑事犯罪，可以通过委托律师进行辩护来减轻相关惩罚力度。
在容留他人吸毒罪的审判过程中，律师的作用体现在多个方面。
首先，律师熟练掌握法律法规的各个层面，包括实体法及程序法等内容。他们具备深度理解案件的能力，并且能够将具体案件与法律规定有机地结合起来，运用法律推理方法，提出具有客观性和说服力的观点，同时向法院提供及时有效的建议。
其次，律师在其深厚的法律素养和逻辑思维能力的支持下，能够针对具体案件，精心组织有利于委托人的论点和证据材料，并以严谨且逻辑清晰的方式展开辩论。这种辩论并不仅仅取决于律师个人的信仰或偏好，而是基于事实和法律依据。
此外，律师熟知法律实践中的各种环节，特别是诉讼程序的实际操作。优秀的律师通常需要通过处理大量案例，逐步积累和掌握各种诉讼技巧。
最后，从案件或纠纷本身的角度来看，当事人作为直接利益相关方，往往会从自身的主观视角出发看待诉讼问题。
然而，律师作为专业人士，受到职业道德和行业规范的严格约束。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于取保候审执行地点的相关规定，通常情况下会将其设定为与犯罪嫌疑人居住地相联系的场所。而对于县级以上的公安部门来说，在确认予以执行取保候审后，有义务及时知会犯罪嫌疑人所在地区的派出所，以便他们能够按照规定对犯罪嫌疑人实施取保候审措施。
同时，根据我国法律法规的明确要求，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施时，必须责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法庭审理过程中，需要向法官展示的证据主要有以下几个方面：
首先是受贿者的供词与辩护意见；
其次是可以证明受贿行为真实性以及罪犯身份的实物证据及书面证据，这些证据也可以以电子介质的形式表现出来，例如关于不当所得资金流向、交易记录、即时通讯软件上的信息交流等等诸多方面的信息；
此外，还包括了与此案有关的证人证言，例如行贿者或者知情人士的陈述等；
最后，侦查机关所进行的现场勘查、调查取证工作等，都能够为我们提供有力的证据，用以证明受贿金额等关键问题。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对盗窃罪的量刑分为三个等级，即盗窃数额较大、盗窃数额巨大以及盗窃数额特别巨大。对于盗窃数额较小的案件，应当给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需要向其收取罚金；对于盗窃数额较大且具有其他严重情节的案件，应判处被告人三至十年的有期徒刑，并且同样需要向其收取罚金；而对于盗窃数额特别巨大的案件，则应判处被告人十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时也需要向其收取罚金或没收其财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
(一)盗窃金融机构，数额特别巨大的；
(二)盗窃珍贵文物，情节严重的。

[律师回复] 解析：
在中国，当某人成为取保候审对象时，他可能会被豁免于有罪判决以下几种情形：
第一种情况涉及到取保候审之后，由公安部门进行进一步深入调查并收集证据。如果公安机关在调查过程中无法找到充分的证据来证实该人涉嫌犯罪，那么其将不会向检察院提交案件以便展开后续的审查起诉工作。
第二种情况则是指：嫌疑人得到了取保候审的机会，公安机关在完成调查取证工作后，将案件移交给检察院进行审查起诉。
然而，如果检察院在审查过程中认定该人并不构成犯罪，或者即使构成犯罪但情节轻微，他们也有权依法做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于房产合同诈骗案件的立案标准，具体规定如下：如下情形应当视为犯罪嫌疑人存在欺诈行为，其行为可能对合同相对方或者第三方产生影响，包括但不限于以下几种情况：
1.实施欺诈的主体是合同相对方或者第三方；
2.该人在缔结合同时假意签订合同；
3.在沟通协商过程中表现出欺诈意图；
4.有意隐瞒与合同成立相关的关键性事实信息；
5.主动提供虚假情况，让合同利益相关者误入歧途或者做出违背诚信原则的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的确立证明流程如下：
首先，被害人的陈述具有举足轻重的地位。由于这类陈述直接反映了强奸行为的存在，故而被视为强奸罪的确立之重要依据。
其次，犯罪嫌疑人的供述和辩解，作为立案过程中的必要环节，犯罪嫌疑人作为该罪行的直接实施者，其供述及辩解无疑是极其宝贵的直接证据。
第三，除了以上直接证据外，诸如遭受暴力下的被害人衣物，例如被强行撕裂的衣物以及松动的衣扣等物品，亦可以提供有力支持；
至于犯罪现场留下的凶器，如刀具或棍棒等物，更是有利于案情的深入破解。
最后，不难发现，衣物中若残留有受害人性侵的痕迹，如加害人体液的内裤、衣物乃至卫生巾等，都将成为强奸罪的确立的关键证据。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
鉴于不同地域环境、案件复杂程度以及律师专业素养等方面存在差异，故律师费用并无一致且精确之标准。在实际操作中，律师通常依据《律师服务收费管理办法》中的相关规定来确立收费准则，具体包括但不限于计费时长、具体金额或者按比例选取等方法。对于具体费用详情，您可向当地律所或律师本人进行详细咨询和探讨。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布
该办法规定了律师服务收费的原则、方式和标准，要求律师在接受委托时应与当事人签订书面委托合同，明确服务内容、收费方式、收费标准等事项。同时，强调了对于困难群众的法律援助制度，符合条件的可以申请减免费用。

[律师回复] 解析：
在处理刑事犯罪时，我们所依据的立案标准主要聚焦于直接被骗取的财产价值，且仅以实际被骗走的金额为准，而并不包括由此引发的间接损失。
根据中华人民共和国最高人民法院及中华人民共和国最高人民检察院共同制定并发布的《关于办理诈骗案件适用刑法的具体意见》，当诈骗行为涉及的公私财产金额在三千元至十万元之间时，便已符合诈骗罪的定罪标准。
然而，从您公司所遭受的诈骗案的涉案金额来看，无疑已经达到了应予立案调查的程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
商标侵犯行为倘若触犯相关刑律，可能涉及到刑事犯罪。在此种情境之下，被拘留者享有最长为37天的刑事拘留期。在这一时间段内，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，公安机关有责任对被拘留者进行审查，如若认为其需要进一步的羁押，则应当在拘留期满前的三日内向人民检察院提交逮捕申请以供审批。在特定情形下，提请审查批准的时限可以延长，最迟不得超过四天。
另外，对于流动作案、频繁作案及团伙作案等情节严重的嫌疑人而言，其逮捕审核期限可延长至三十天。
在收到公安机关提交的逮捕申请之后，人民检察院应在七日内做出是否批准逮捕的决定。倘若人民检察院未能批准逮捕，那么公安机关须在收到通知后立即释放被拘留者，并将执行情况及时告知人民检察院。
然而，如果案件仍需进一步侦查，且符合取保候审或监视居住的条件，公安机关有权依法采取相应措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。