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私自拆除他人违章建筑是否要赔偿

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-07-03 北京延庆区
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律师解答 共1条
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    1、私自拆除他人违章建筑要赔偿。认定违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑,也是执法部门的职权,其他任何单位或个人不能擅自拆除。
    2、法律依据;《土地管理法》
    第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
    超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
    3、法律依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
    市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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    8 2022-07-03
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私自拆除他人违章建筑是否要赔偿
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私自拆除他人建筑是否违法?
私自拆除他人建筑是否违法,答案是肯定的,擅自的拆除他人的建筑物,那么,首先肯定是一种违法的行为,当然了,如果说是属于违章的建筑物,也只能够有行政机关在合法的程序之下来进行拆除的。
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征地拆迁
黄灯亮起时闯了过去算违章吗
[律师回复] 解析:
百万分之一的违约率意味着在一个百万元的合同中,若有违约行为发生,则需承担一元人民币的违约责任。
根据现行法律规定,各方当事人均有权自由约定当其一方违约时应如何处理违约事宜以及如何对违约所带来的损害进行赔偿。
关于违约金,可按照每日万分之三的比例进行计算,将其折算成年利率即可得到为10.95%的结果。
从民间的角度来看,这相当于每年一分利多一点,这种约定是合法且具有效力的。
如果约定的违约金低于实际造成的损失,那么人民法院或仲裁机构将会根据当事人的申请来适度提高违约金;
反之,如果约定的违约金过高,超过了实际造成的损失,同样可以通过当事人的申请来适当降低违约金。
对于那些约定了延迟履行违约金的情况,违约方在支付违约金之后,仍需继续履行其债务。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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属于违章建筑私人强拆违法
违章建筑四人,强拆肯定是属于违法行为的。即使是属于违章建筑,在拆除的时候也要严格遵守《行政强制法》的程序性规定。拆除之前也应该要先通知被拆除人,不能够私人进行强拆。这个是属于违反了法律程序。
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征地拆迁
借款写怎么条私人
[律师回复] 解析:
1、请先于一张白纸上端庄地书写“借条”或“借款合同”四个字,作为您借条的主体内容。
2、将借款人与出借方的真实姓名及对应的身份证编号明确标注出来。
该部分信息的标注至关重要,有助于确保法律效力及日后追偿时的准确性。
3、请简明扼要地陈述借款用途,以便借款人了解该笔借款的具体用处,有利于借款资金的合理使用。
4、务必准确无误地列示借款金额的大写与小写形式,同时注明借款货币种类。
特别提醒您,应仔细核对大小写数字是否一致,若发现两者存在差异,则在司法实践中通常会依照大写金额进行裁决。
5、应明确指出借款期限的起始时间与截止时间,以及逾期未还款项的处理方式。
如无法确定具体还款日期,可要求借款人在规定期限内偿还借款。
6、如需收取借款利息,务必在此条款中予以明确说明。
7、在借款事项全部完成之后,请在文末或另起一行清晰地写下“此据”二字。
随后,在右侧下方借款人、贷款人处签署各自姓名,并注明签署日期。
如有担保人参与其中,亦须其在相应位置签字确认。
8、为保证借款协议的完整性,建议您保留借款人的身份证复印件及指纹印记。
法律依据:
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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拆迁房离婚分割怎么弄
[律师回复] 解析:
当夫妻选择结束婚姻关系之际,关于离婚涉及的拆迁房的分割问题往往需要根据具体情形加以分析和裁断:
首先,需要明确的是,离婚所涉拆迁房通常应按照被拆迁房屋的财产所有权归属来定义分割方式。
具体而言,如若被拆迁房屋被判定为归属于夫妻中的某一方(无论在婚前或婚后),则此类拆迁房将不会被视为夫妻双方的共同财产,因而无需进行分割处理。
然而,倘若被拆迁房屋系由夫妻双方共同支付购房款项且在婚后获得了房产证,那么这类拆迁房便可被认定为夫妻共同财产,在离婚时应予以平均分配。
此外,若被拆迁房仅登记在夫妻中的某一方名下,但实际上是其在婚前租赁的房屋,婚后才遭遇拆迁,此时同样可以将此拆迁房视为夫妻共同财产,并在离婚时予以平均分割。
其次,根据相关法律法规,拆迁人应对被拆迁人给予相应的补偿与安置。
这里的“被拆迁人”是指被拆迁房屋的所有者。
因此,若被拆迁房屋原本为私有住房,通过产权调换方式获取的拆迁安置房的所有权仍应归属于原被拆迁房屋的所有人。
最后,如果房款差额是由夫妻双方共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,再以月供的形式使用夫妻共同财产偿还的,那么房屋所有权的归属是否会发生变化?一般来说,这种情况并不足以改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。
然而,对于这部分出资,在离婚时房屋所有权人理应向另一方提供适当的补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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无证建筑是违章建筑吗
违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。根据相关规定,在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。农村居民建造住宅,只要要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,就算没有宅基地证,建房证也不能认定为违章建筑。
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征地拆迁
债务免除协议是否有法律效应
[律师回复] 解析:
依照我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定,欠债方与债权人之间所达成的债务免除协议若符合法律法规的所有要求和条件,便会具备相应的法律效应。
具体而言,当一个债权人通过免除债务让其与某个债务人之间的部分或者全部债务关系实现终结时,这种情形之下的债权债务关系便会在理论上分崩离析,除非在此过程中,该债务人能在一段合理期限之内表示出对于这种债务免除行为的反对意愿。
然而需要指出的是,虽然债务免除权利实属债权人的固有权益,但是在行使这一权利的同时,必须确保不会对任何第三方的合法权益造成损害。
换言之,债务免除的实际效果便是使得原本存在的债务关系彻底消失,而那些附属于主债务的从债务(例如利息、担保债务等)也将因此而不复存在。
此外,债务免除并不需要遵循特定的形式规范,它本质上是一种无偿行为。
然而,如果在债务免除的过程中,确实对第三方的利益构成了实质性的侵害,那么这样的免除行为将会被视为无效。
综上所述,这些法律层面的基本规定仅仅是一个概要,如果您在实践中遇到了与此相关的问题或者希望获取更为专业深入的意见建议,我们强烈建议你寻求执业律师的帮助。
法律依据:
《民法典》第五百七十五条
债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
酒店前台泄露顾客信息属于侵犯隐私吗
[律师回复] 解析:
若酒店在未征得顾客同意的情况下擅自披露其个人隐私资料,这种行为显然是不符合法律规定的。
对于顾客因隐私权遭受侵害而引发的问题,假使该行为已对消费者的人格尊严造成伤害、侵犯到消费者的人身自由或阻挠消费者个人信息依照相关法规得到应有的保障,那么将有工商行政管理部门或其他有关行政机关对此予以纠正和制止。
具体处理方式包括:
单项或多项警告、强制没收不当获得的利润、处以违法所得金额一倍以上至十倍以下的罚款,如无违法所得,则处以五十万元以下的罚款;
情节特别严重者,将被勒令停业整顿、吊销营业执照。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十九条
经营者收集、使用消费者个人信息,应当遵循合法、正当、必要的原则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经消费者同意。
经营者收集、使用消费者个人信息,应当公开其收集、使用规则,不得违反法律、法规的规定和双方的约定收集、使用信息。
经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密,不得泄露、出售或者非法向他人提供。
经营者应当采取技术措施和其他必要措施,确保信息安全,防止消费者个人信息泄露、丢失。
在发生或者可能发生信息泄露、丢失的情况时,应当立即采取补救措施。
经营者未经消费者同意或者请求,或者消费者明确表示拒绝的,不得向其发送商业性信息。
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私人强拆别人违章建筑违法吗
公民拆别人的房子当然是违法的。公民无权拆毁他人的房屋。该行为已构成故意破坏财物罪。构成故意破坏财物罪的,处三至七年有期徒刑。监禁,犯罪嫌疑人必须承担民事赔偿责任。
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征地拆迁
集资建房拆迁赔偿标准是多少
[律师回复] 解析:
对于集体土地上的房产拆迁补偿问题,主要涉及到土地补偿费用以及安置补偿费,同时还需要对位于宅基地范围以内的区位价格进行适当补偿。
该标准简单来说就是:
以当地普通住房市场指导价减去房产重置成新的平均价格后再乘以每户安置面积与宅基地总面积之比来得出最终结果。
在实际操作过程中,补偿形式通常会选择房屋安置。
第二个方面是关于集体土地房产的拆迁费用评估。
这其中包括了土地补偿费、房屋补偿费以及装修费用、安置费用、搬迁费用、困难补助金以及奖励金,此外还有房屋内部各种家用电器迁移补偿、非住宅房屋经营损失补偿等等。
其中,房屋补偿费将按照每平米的单价进行计算;
而周转补偿费则是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴;
至于奖励性补偿费,则是依据国家相关政策来确定。
在集体土地房产的征收过程中,一般采用重置成本作为补偿标准。
然而,在实践中,各个地方政府都会根据房屋的性质、结构、使用年限等多种因素来确定具体的补偿标准。
最后,我们要提到的是,在征收农村集体土地时,如果没有对被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,那么在补偿安置时,如果房屋所在区域已经被纳入城市规划区,那么土地权利人有权要求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准。
在这种情况下,人民法院一般会予以支持,但是需要扣除已经获得的土地补偿费。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
不经人同意上传背影照算侵犯隐私吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律制度,未经他人允许擅自将其照片上传至网络者,无疑属于严重侵害自然人肖像权或隐私权之举。
若受害方遭受侵权,有权诉请侵权方立刻停止侵权行为,并承担因此而产生的全部经济损失。
在此,以下几种行为均应纳入侵犯隐私权的范畴予以严格处理:
1、在未获得公民本人授权的情况下,公开其姓名、肖像、住所、身份证号及手机号码等关键信息。
2、未经许可非法侵入他人住宅,或采取其他任何形式破坏他人正常居住环境与安宁。
3、非法跟踪他人行踪,监控他人住所,安装窃听设备,私自拍摄他人私密生活场景,窥视他人室内活动。
4、非法刺探他人财产状况,或在未经本人允许的情况下公开其财产状况。
5、私自拆阅他人信件,偷看他人日记,刺探他人私人文件内容,并将这些信息公之于众。
6、调查、刺探他人社会关系,并将这些信息非法公开。
7、干扰他人夫妻性生活,或对此类事件进行调查、公开。
8、将他人婚外性生活向社会公众披露。
9、泄露公民个人资料,或将此类信息公之于众,甚至扩大公开范围。
10、收集公民不愿意向社会公开的纯粹个人信息。
11、未经他人许可,私自公开他人的秘密信息。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百九十条
人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。
除前款规定的人格权外,自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。
第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
(五)处理他人的私密信息;
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
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围墙建筑算不算违章建筑
关于围墙建筑算不算违章建筑的这个问题没办法准确回答,《中华人民共和国城乡规划法》当中规定了违章建筑的认定标准,比如围墙建筑没有经过批准就搭建,或者在批准的内容当中是不允许修建围墙的,这时候单独修建的围墙才属于违章建筑。
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婚姻家庭
地头自己建的泥巴房子被拆掉,是否违法
[律师回复] 解析:
1.合规的“一户一宅”法律制度:
在我国的农村地区,每个农村居民家庭仅被允许拥有一块宅基地,并且宅基地的占地规模需遵守省、自治区以及直辖市所制定的相应规定。
同时,农村居民进行住房改造(包括拆旧建新)时也需要严格遵守一户一宅的原则,也即是指在现有的宅基地上完成旧房屋的拆除工作后,再进行新房屋的兴建工程。
2.遵循乡村整体发展规划:
农村居民在进行住房改造或重新修建时,必须严格遵守所在村庄的整体发展规划,且必须按照正规的审批程序行事。
这套程序包括获取宅基地使用权证明和规划许可证等相关文件,同时力求使用以前的宅基地以及村内的空闲土地资源。
3.既往无拆旧建新的情况:
农村住房涉及的政策法规相对复杂繁琐,特别是涉及家族规模更大的住房问题时。
尽管存在这些问题,但是我们也无法完全排除房子本身可能会出现质量问题的可能性。
因此,在原则上,宅基地上的每套房屋都允许进行一次翻建工程。
只要您尚未进行过此类翻建工程,那么您仍然有权提出申请。
4.具备合法的拆旧建新手续:
为加强对宅基地建设的有效管理,我国已经实施了统一的政策规范。
所有的重建或翻建房屋项目,均须经过相关部门的严格审批,未经批准,任何单位和个人不得擅自进行房屋翻建。
因此,只有获得了审批手续之后,才能确保房屋翻建过程中的安全性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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走私海洛因不满多少是不用坐牢的
[律师回复] 解析:
所有涉及到走私海洛因的行为,不论涉案数额大小,均应被视为犯罪行径并追究相应的刑事法律责任。
然而,在特定情况下,达到特定量级者将面临更为严重的惩罚。
具体而言,以下各类毒品在达到特定数量后有可能导致判处死刑:
1.鸦片在1000克以上;
2.海洛因或甲基苯丙胺达到50克以上;
3.苯丙胺类毒品(不包括甲基苯丙胺)达到100克以上;
4.大麻油达到5000克以上、大麻脂达到10000克以上、大麻叶及大麻烟达到150000克以上;
5.可卡因达到50克以上;
6.吗啡达到100克以上;
7.除上述毒品之外的其他毒品,只要其数量巨大即可。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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