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转让土地使用权增值税计算具体规定是什么

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-07-04 贵州黔西南
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    1、土地增值税应纳税额=[转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金]×适用税率。
    2、评估价格是由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格;
    3、与转让房地产有关的税金指营业税、城建税、教育费附加等;
    4、评估费可扣除。在计算土地增值税的时候,由政府批准设立的房地产评估机构评估发生的评估费可以扣除;但个人隐瞒、虚报房地产成交价格进行评估的,评估费用扣除不被允许;
    5、若是已经缴纳完契税,那么在计算土地增值税时不允许扣除。
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    11 2022-07-04
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