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想了解一下对于谁承担房屋质量问题保修责任

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-07-06 广东惠州
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    在保质期内,由开发商承担房屋质量问题保修责任。《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
    法律依据
    《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
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    8 2022-07-06
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装修质量有问题怎么找质检
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
共同盗窃罪是什么罪量刑
[律师回复] 解析:
在司法领域中,共同盗窃行为被视为一种严重的刑事犯罪。
对于主谋或主要策划者,他们将需要承担所有自己直接参与或间接指导下发生的违法行为所应承担的责任,而对于从犯来说,刑法会根据具体情况,给予他们适当的宽大处理,例如减轻惩罚甚至完全豁免。
关于量刑标准,根据我国现行刑法的规定,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元到3000元之间、30000元到100000元之间以及300000元到500000元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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装修质量问题找哪个部门
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建设工程纠纷
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房子质量问题可以要求修复
《商品房销售管理办法》第35条规定:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题,可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。
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房产纠纷
2024危险驾驶罪最低量刑判多久
[律师回复] 解析:
依据现行法规,对于构成了危险驾驶罪的罪犯,应处以一个月以上六个月以下的拘役,并课处罚金。
所谓危险驾驶罪,主要包括在道路上驾驶机动车辆进行速度竞赛且情节恶劣者;
醉酒后仍然驾车者;
从事校车业务或旅客运输时,严重超额搭载乘客或严重超速行驶者;
以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁的相关行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
开设赌场罪量刑八万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
若被判定构成赌博罪行,您将有可能遭受以下处罚:
被判剥夺三年以下的有期徒刑,或者拘役,亦或是管制。
除此之外,我们还将视情节的严重性给予额外的罚金处罚。
【赌博罪;
开设赌场罪】鉴于如此严峻的形势,任何以谋求经济利益为名,煽动他人参与赌博活动,抑或是将赌博视为谋生的手段的犯罪份子,都将受到法律的严惩。
他们将被判处三至五年以下的有期徒刑,或者拘役,或者管制,并同时被课以相应数额的罚金。
对于那些涉及开设赌场这一严重违法行为的人来说,他们所要承担的惩罚同样不容小觑。
他们将被判处三至五年以下的有期徒刑,或者拘役,或者管制,并同时被课以相应数额的罚金。
如果情节特别恶劣,那么他们将面临从三年增加到十年以下的刑事责任,并同时被课以相应数额的罚款。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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装饰装修工程质量问题有哪些?
1、技术问题。2、材料问题。3、施工的问题。4、人员管理的问题。5、工程签证。六、资料管理的问题。七、成品保护的问题。八、施工安全的问题。
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建设工程纠纷
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4918 位律师在线,高效解决问题
谁承担房屋质量问题保修责任?
房屋质量问题,肯定是开发商负责的。开发商对住户承诺的房屋住宅保修期限,扣除房子验收合格到销售给住户的这段时间确定。因此,这一期限要比上面规定的房屋保修期限要短许多,一定要注意作为合同附件的《住宅质量保证书》,看清楚上面所承诺的保修时间长短和起算时间;如果觉得保修时间太短,可进行补充约定。
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房产纠纷
合同诈骗罪股东量刑怎么判
[律师回复] 解析:
若不构成诈骗行为的帮信罪,则按照帮信罪进行法律裁决。
通常会判处三年以下不等的有期徒刑或者拘役,并且需要承担相应的形式责任,例如罚金。
关于帮信罪的量刑准则,具体可分为以下几个方面:
1.在支付结算环节中,涉及金额达到二十万元人民币以上的;
2.通过投放广告等方式,提供资金支持超过五万元人民币以上的;
3.违法所得数额达到一万元人民币以上的;
4.为三个及以上对象提供了相关帮助的;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到此类犯罪活动中的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上的;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上的;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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