物业费什么时候开始交的

1、开发商发出收楼通知以后，买房者就必须要按照时间收房。因为商品房买卖在合同当中双方已经约定好了收房时间，如果未按时收房者就属于违约现象。就算业主没有按时收房，那么该房屋而产生的费用，风险也必须要由购买者承担。还有一点要注意，物管费收取要根据购买者收到收楼通知书那天开始算起，并不从买房合同写明的交楼日期开始算，如果到了交楼日期以后，开发商还未书面通知业主收楼的，业主因此延迟收楼一般就不要缴纳相关物管费，就算是销售人员口头上通知买房者收房，也不符合流程。
2、购买房屋者收房时，如果是买房者发现该楼盘存在质量问题必须要整改，而且在整改过程当中所需缴纳的物管费这个必须要由开发商自己承担，与买房者毫无关系。