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预售商品房要有哪些条件
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商品房预售条件有哪些？
1、已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2、持有建设工程许可证。3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4、同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。
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房产纠纷别人拖欠我工程款3W，2年了，没有欠条凭证，现在找他要钱，就一直搪塞忽悠，能带人去他店里坐着要么，
[律师回复] 你好，马上给您电话解答，方便沟通吗
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请问海上偷运走私成品油进境的犯罪嫌疑人不是主犯在不知后果的情况下采取取保候审有多大几率会坐牢
[律师回复] 作用。如果是作用较小的重判，仅仅帮助打工的，应该是可以取保保的概率还是偏大的。
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商品房预售条件是什么？
1 商品房的预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。2 商品房的预售人须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，并且取得商品房预售许可证明。
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房产纠纷
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商品房预售条件是什么？
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中，对商品房的预售条件都作出了规定。要求，1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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房产纠纷我母亲的棚改房卖给我，姐妹五个分享，房子百年以后给我。我们私自签订协议。后我又打了欠条。现在我不要房子把欠条要回来可以吗
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商品房预售的条件是什么
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证，此项规定是房屋开工建设的前提。按提供预售的房屋面积计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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房产纠纷我们是农村的.，组里土地征收，我们是独生子女家庭依湖依省计划育条例可以多分一份，但组里不同意分怎么办
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商品房预售的条件是什么？
商品房预售应当符合下列条件:1、已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2、持有建设工程许可证。3、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
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房产纠纷
在网络上就是跟一个快递驿站，他那个是假的，不能提供任何服务，然后呢，我这边是给了5680元的费用，他这边不退回给我，协商过后他说要两个月以后才退
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
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二个债务人的借条怎样写
[律师回复] 解析：
涉及两个债权人的书面借贷协议（即借条），主要包含如下要素：
首先，应该准确明确地注明两位贷款者与借款人的合法全名；
其次，应当精确无误地写出借款总金额，同时要求大写和小写两种形式都必须精确到分；
再者，对于借款期限也应详细明确地描述，这其中包含有起始日期以及截止日期，并精确画定对应的付款周期；
第四，应当清晰简洁地明确还款日期；
第五，对于借款利息的计算方法，需要明确标画出采用何种累进利率或固定利率，并且需精确列出最终需支付的利息总金额；
第六，对于本息偿还的具体日期和方式，亦应在此环节中详细说明；
第七，作为正式协议，借款方必须本人签署，包括亲笔签名、按指模或是亲自书写的字样；
最后是如有需要，需由担保人签字确认，并且注明担保期限和保障范围。
在书写借条的过程中，需要严格遵守相关法律法规的规定，注意协议格式规范，如果在落款日期方面出现疏漏，但只要借条内容表述清晰、明确，实际上也能够确保借贷双方的合法权益得以维护，因此，缺少落款日期并不影响借条的效力。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
涉及两个债权人的书面借贷协议（即借条），主要包含如下要素：
首先，应该准确明确地注明两位贷款者与借款人的合法全名；
其次，应当精确无误地写出借款总金额，同时要求大写和小写两种形式都必须精确到分；
再者，对于借款期限也应详细明确地描述，这其中包含有起始日期以及截止日期，并精确画定对应的付款周期；
第四，应当清晰简洁地明确还款日期；
第五，对于借款利息的计算方法，需要明确标画出采用何种累进利率或固定利率，并且需精确列出最终需支付的利息总金额；
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最后是如有需要，需由担保人签字确认，并且注明担保期限和保障范围。
在书写借条的过程中，需要严格遵守相关法律法规的规定，注意协议格式规范，如果在落款日期方面出现疏漏，但只要借条内容表述清晰、明确，实际上也能够确保借贷双方的合法权益得以维护，因此，缺少落款日期并不影响借条的效力。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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洗钱罪是刑事案件吗幺
[律师回复] 解析：
洗钱活动被视为严重的刑事罪行之一。
对于那些明知是通过金融诈骗等违法手段所获取的资产和收益却仍然进行掩饰、隐瞒其原始来源及属性的人来说，如果他们实施了特定的行为，那么依据相关法律法规，这些不法所得及其相应收益将被依法予以没收。
此外，涉案人员还将面临五年以下的有期徒刑或拘役处罚，同时还需缴纳洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
洗钱活动被视为严重的刑事罪行之一。
对于那些明知是通过金融诈骗等违法手段所获取的资产和收益却仍然进行掩饰、隐瞒其原始来源及属性的人来说，如果他们实施了特定的行为，那么依据相关法律法规，这些不法所得及其相应收益将被依法予以没收。
此外，涉案人员还将面临五年以下的有期徒刑或拘役处罚，同时还需缴纳洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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