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未取得建设施工企业资质,建设施工合同效力如何认定

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-07-09 辽宁营口
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    目前,由于我国房地产业快速发展,建筑市场空前繁荣及高额的利润回报率,吸引大量的企业投入建筑行业,尤其是民营企业,他们一般起步时规模小、资金不足、建设能力较弱,无法取得法定的建筑企业资质等级,或者超越资质等级承揽工程
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未取得建设施工企业资质或者超越资质等级的,建设施工合同效力如何认定?
最高人民法院对建设工程合同无效的处理,做了更为具体的规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”承揽的建设工程若竣工验收合格,依然可以要求发包人参照合同约定支付工程款。
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