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综合用地是什么性质

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-07-09 齐齐哈尔
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    【法律依据】
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
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    8 2022-07-09
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什么叫征地区片综合地价
什么叫征地区片综合地价?征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片,并采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。
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征地拆迁
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土地出让合同性质是什么?
按照我国民法的规定,这个土地出让合同是属于民事合同的性质,但是又有说法是行政合同,按照我国前几年出台的对行政案件的规范来看,我国目前试讲土地出让民法典纠纷归为土地行政合同纠纷,属于行政诉讼范围。
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合同事务
一般性抢劫罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
1、关于抢劫罪行的判罚标准,根据我国现行刑法典的相关规定,抢劫罪的成立并不要求罪犯实际抢得钱财的具体数额,仅需实施了抢劫行为便足以认定为该罪名。
然而,如若未伴有任何加重量刑事项,对于普通程度的抢劫罪,法院可依法判处被告人三年以上十年以下有期徒刑。
2、故那些通过暴力、威胁或其他非法手段进行抢劫,从而侵犯他人财产权益的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还须承担相应罚金责任。但如果存在以下任一严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,且需缴纳罚金或没收其个人财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)因抢劫导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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土地承包合同性质
1、按照承包方的主体资格的不同,可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经济组织成员以外人员订立的承包合同两种。2、按照承包土地种类的不同,农村土地承包合同可以区分为耕地承包、草地承包、林地承包。
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征地拆迁
刑事拘留检查性病吗
[律师回复] 解析:
对于在拘留过程中可能出现的健康问题,譬如艾滋病这类严重疾病,拘留机构会采取相应措施来保证被拘留者的安全与健康。当拘留机构收到医生的体检报告并确认被拘留者患有此类疾病时,他们会立即通知相关部门并告知医生的评估结果。
根据医生的建议和相关法律法规,拘留机构有权自主作出是否停止执行拘留的决定。若医生在对新收押人员进行身体检查时发现其患有艾滋病等严重传染病,则应及时向拘留所进行通报。拘留所将对此情况进行详细记录并向上级部门汇报,同时也会向拘留决定机构提出暂停执行拘留的建议。
法律依据:
《拘留所条例实施办法》第十六条
拘留所收拘被拘留人,应当由医生对其进行健康检查,并填写入所健康检查表。
发现被拘留人身体有伤或者情况异常的,拘留决定机关应当出具相关情况说明,拘留所详细登记伤情或者异常情况,并由送拘人员和被拘留人签名确认。
《拘留所条例实施办法》第十九条
收拘时或者收拘后,拘留所发现被拘留人有下列情形之一的,应当出具建议停止执行拘留通知书,建议拘留决定机关作出停止执行拘留的决定:
(一)患有精神病或者患有传染病需要隔离治疗的;
(二)病情严重可能危及生命安全的;
(三)生活不能自理的;
(四)因病出所治疗,短期内无法治愈的。
拘留决定机关应当立即作出是否停止执行拘留的决定并通知拘留所。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪要求秘密性吗
[律师回复] 解析:
1.需要明确指出,在司法实践中,盗窃罪并非必须以秘密手段进行才符合其犯罪构成要件。
2.另外,关于盗窃罪,法律所规定的对象不仅包括公私财物数额较大的情况,同时还包括“多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物”等较为严重的行为模式。事实上,盗窃罪乃是一种最为悠久和传统的侵犯财产权益的犯罪类型,其历史可以追溯到私有制制度诞生之初。
3.对于盗窃公私财物数额较大的行为,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且可能被处以罚金。
然而,对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的,或者受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的,则可不视为盗窃罪进行处理,如有必要,主管部门有权给予适当的处罚。
此外,我们还需将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常可不按照犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
最后,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但如果情节轻微,且具备下列任一情形的,均可不作为犯罪处理:
1.年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃物、赔偿损失的;
3.主动向公安机关自首的;
4.受到胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所得赃款较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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征地区片综合地价是指什么
征地区片综合地价是指什么?征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片,并采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。
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征地拆迁
挪用公款罪要定性公款吗
[律师回复] 解析:
在日常生活中,我们通常会听到人们提及"公款"这个词汇。
根据我国《刑法》以及相关司法解释的具体规定,可以将"公款"划分为以下几个大类:
首先是由国家机关、国有公司、企业、事业单位所拥有的全部款项;
其次是处于国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体控制、支配或者运输中的任何形式的私人资金款项,例如这些单位从银行吸收的公众存款、保险费、股票投资等等;
再者,根据我国《刑事诉讼法》的第114条和第117条的明确规定,司法机关依法扣押与冻结的违法嫌疑人、被告人的财产及其产生的收益,在扣押与冻结期间均应当被视为公款,而不得被非法转移或者挪作他用。
另外,从《刑法》第382条第二款的规定来看,国家专门用来救济民生、应对突发灾害的七类特定款物,也应当被视为公款,倘若有人有心将它们挪用到个人用途上,那么将会受到严厉的法律制裁。
最后,还有一些特殊的款项,例如在破产清算过程中,国有公司、企业所持有的资金,或者是那些尚未正式注册成立的国有公司、企业在筹备期间所积累的资金,尽管这些单位可能已经消失或者尚未存在,但是这并不影响我们对这些资金性质的判断——它们仍然属于公款范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
偷拍男性是否构成猥亵罪
[律师回复] 解析:
偷拍行为尽管不被视为猥亵罪行,然而却可能招致治安处罚。
根据相关法律法规规定,以下任一行为者将面临5天以下拘留或500元以下罚款的严厉惩处;情节严重者,甚至会被处以5至10天拘留,并同时缴纳500元以下罚款:
首先,通过书写恐怖信件或用其他方式对他人人身安全造成威胁的行为,将被判定为违法行为;
其次,公开侮辱他人或捏造事实进行恶意诽谤的行为,亦在处罚范围之内;
再者,捏造事实诬陷他人,意图让他人面临刑事诉讼或受到治安管理处罚的行为,为法律所不容;同样地,对证人及其近亲实施威胁、侮辱、殴打或打击报复的行为,也将受到法律制裁;
最后,频繁发送骚扰、侮辱、恐吓或其他不良信息,干扰他人正常生活的行为也是非法行为。
此外,偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的行为,同样属于违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
妨害安全危险驾驶罪怎么定性
[律师回复] 解析:
对于妨害安全驾驶罪这一犯罪行为的构成要件,我们可以从以下几个方面进行分析和理解:
首先,该犯罪侵犯了公共安全的整体利益;
其次,该犯罪的客观表现形式则为在行驶过程中的公共交通工具上,实施针对驾驶人员的暴力行为,或者试图夺取并控制驾驶操纵装置,从而干扰公共交通工具的正常行驶等行为;
再次,该犯罪的主体范围广泛,既包括公共交通工具的乘客,也包括驾驶人员本身;
最后,该犯罪的主观心态必须是故意为之。
此外,根据相关法律法规,如果驾驶人员在行驶过程中的公共交通工具上擅自离岗,与其他人员发生互殴甚至殴打他人的情况,且这种行为已经严重威胁到公共安全,那么将按照上述妨害安全驾驶罪的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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征地区片综合地价是什么意思
征地区片综合地价是什么意思?征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片,并采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。
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抢劫罪的定性是什么
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,抢劫罪乃是基于非法占有的意图,对财物的所有者、管理者采取暴力、恐吓或其他非法手段,强行夺取其合法财产,从而构成的犯罪类型。在此法律概念中,所谓的“暴力”,即行为人对于受害者的肉体进行攻击或者控制。
具体来说,抢劫罪中的暴力行为,便是通过对受害者的肉体进行压制,使其无法反抗,进而达到掠夺他人财产的目的。
此外,我们所提及的“其他方法”,则主要针对的是行为人在实施暴力、恐吓之外,采用的其他能够让受害者失去反抗能力的手段。凡是用暴力、恐吓或者其他非法手段抢劫公私财产的,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若存在以下任何一种情况,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需处以罚金或者没收全部财产:
(一)进入他人住所进行抢劫的;
(二)在公共交通工具上实施抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫金额巨大的。当行为人触犯了抢劫罪时,可供辩护的角度包括但不限于:
1、如有自首或者立功等表现,可争取从轻或者减轻处罚;
2、行为人的主观恶性和社会危害性相对较小;
3、行为人的悔过认罪态度良好等。法院在量刑时,会全面考虑犯罪动机、主观恶性、社会危害性、是否属于累犯、有无自首、立功等从轻减轻情节,以及当事人的认罪态度等诸多因素来确定最终判决结果。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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