租赁合同有什么种类

租赁合同具有以下种类：
1、依据合同中约定的租赁物是否为动产，分为动产租赁和不动产租赁；
2、依据法律对该项合同所涉的租赁性质是否有特殊的规定，分为一般租赁和特殊租赁；
3、依据合同中约定的租赁期限是否确定，分为定期租赁和不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。