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注销他项权证的情形是什么

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-07-11 安徽铜陵
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律师解答 共1条
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    有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书:
    (一)申报不实的;
    (二)涂改房屋权属证书的;
    (三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;
    (四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
    全文
    11 2022-07-11
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注销他项权证的情形是什么
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房屋他项权证注销
一,抵押结束,抵押人应按规定,返原抵押登记部门申请注销登记。二,房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:1《房屋他项权证》。2《房屋所有权证》。3抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知4填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章。三,他项权注销登记的程序:申请,管理收件,审查、审批,注销,解除冻结。
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非诉讼类
传销算不算非法拘禁罪
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规的明文规定,对于触犯非法拘禁罪行的犯罪分子,应依法判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺其政治权利等严厉惩罚措施。
若在此基础上存在故意殴打、侮辱被拘禁者等恶劣情节,则应加重处罚力度。
更为严重者,例如犯非法拘禁罪导致他人重伤甚至死亡的情况,应依法判处三年以上十年以下的有期徒刑。
此外,非法拘禁行为若采用暴力手段致人伤残或死亡的,应当按照有关法律法规的具体条款判定相应的罪名并实施处罚。
值得注意的是,若有政府官员以及国家机关雇员借用公职权力实施非法拘禁的行为,将须从严惩处。
最后,若在网络营销(俗称“传销”)活动过程中有任何涉及非法拘禁他人的违法行为,也将依照非法拘禁罪进行审判和量刑处理。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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他项权证必须注销可以注销吗?
虽然大部分读者在购买房产时,都能够办理房屋他项权证,那么如果涉及到他项权证,有些人可能想要知道,对于他项权证来说,能够进行注销吗?根据相关的说法,房屋他项权证是可以进行注销的,具体办法来看下文。
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非诉讼类
房产纠纷开庭注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
首先需要明确被告的身份信息。
若涉及个人的法律纠纷,可以前往对方户籍所在地区的公安机关,申请开具相关户籍证明;
反之,若原告涉及企业或法人团体,则需前往工商行政管理部门,调取相应的公司基本注册资料。
其次,根据当前所处情形,撰写民事诉讼状文。
该文档需要详细阐述当事人的身份状况、诉讼请求以及事实依据与法律理由。
为了确保判决能够得到有效执行,同时也可考虑向人民法院申请采取财产保全措施。
第三步,将整理好的诉讼状及相关证据递交给人民法院立案庭,正式启动诉讼程序。
在案件被受理之后,人民法院将会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并告知缴纳诉讼费用的具体事项。
如果在接到通知后的七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用,人民法院有权裁定将案件视为撤诉处理。
最后,在立案后,人民法院有可能会设定举证期限,要求在规定时间内提交所有证据材料,逾期提交的证据将不予以质证。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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信用卡逾期被销卡了还能重新用吗
[律师回复] 解析:
当您的信用卡出现逾期未偿还并进而被银行注销账户时,以下措施是非常关键的:
首先,请尽快偿还所有拖欠款项,并且积极主动地向银行解释具体情况,以确保您的账户状态能够恢复至正常;
其次,尽管您已经面临逾期的困境,但切勿因此轻易选择注销卡片,因为这样做实际上将剥夺了您修复个人信用评级的宝贵机会。
在这种情况下,更佳的做法是继续正常使用这张信用卡进行合理的日常消费,同时保证按时足额偿还每笔账单,新产生的良好还款记录将会逐渐覆盖掉之前的逾期记录;
最后,无论何时何地,都要确保与银行保持有效的联系,避免让他们误以为您存在恶意透支或欠款行为,否则有可能导致银行对您提起法律诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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房屋他项权注销属于那里注销?
要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后,注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。
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非诉讼类
白沙自治县法院起诉需要注意什么
[律师回复] 解析:
1.诉讼时效方面:
指的是在何种期限内向法院提起诉讼,才能获得法律支持。
具体而言,(1)若借款协议中已明确约定了还款期限,则自借款人逾期未偿还债务之日起计算,两年之内,债权人可以随时向法院提出诉讼,要求债务人偿还本金及利息;
(2)若双方并未就还款期限作出明确约定,那么债权人最长可在二十年的时间内,随时向法院提起诉讼,要求债务人偿还本金及利息。
2.关于选择具有管辖权的法院:
如借款协议中有对管辖法院的明确约定,应以该约定为准。
若借款协议中并无管辖法院的明确规定,或者存在约定不清晰的情况,则债权人可以在被告住所地或合同履行地的法院提起诉讼。
在此过程中,需要注意以下几点:
(1)若争议焦点在于支付货币,则接受货币一方所在地即视为合同履行地;
(2)若涉及交付不动产的事项,则不动产所在地即视为合同履行地;
(3)对于其他类型的标的物,履行义务一方所在地即视为合同履行地。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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注销该物业的他项权证如何注销?
办理步骤: 房贷全部还清后,银行把他项权证还给你, 你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。 然后房产证上盖个章,表示你拥有此房产的完全产权。
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房产纠纷
信用卡注销费用是多少
[律师回复] 解析:
对于已故人士的信用卡处理问题,具体操作方法如下所述:
首先,如果该名信用卡使用者在身故之际,其所持有的信用卡尚未达到还款期限,那么此时便可直接前往所属银行取消其账户。
当持卡人离世以后,其所承担的小额债务将会自然终止,银行通常也不会再对此进行追索。
其次,倘若持卡人在离世之后,其所持有的信用卡仍有未偿清的款项,则此部分债务应当由其直系亲属负责偿还。
若持卡人生前所拥有的财产足以覆盖这部分债务,则应由这些财产来予以偿还;
如有遗产留下,则应由遗产的继承人来承担相应的还款义务。
关于信用卡注销的具体流程,以下为详细步骤:
首先,必须确定法定继承人作为代理人,并将持卡人遗留下来的主卡和副卡交还给发卡机构,同时提交注销申请。
若因特殊原因无法交还卡片,则应提供书面解释。
其次,代理人在收到申请之日起的第30天内,需携带由公证部门开具的法定继承人证明书、持卡人的死亡证明以及代理人本人的身份证明等材料,前往发卡机构办理正式的销户手续。
至于信用卡申请停息挂账的条件,主要包括以下几个方面:
首先,持卡人必须表现出强烈的还款意愿;
其次,持卡人必须具备分期还款的经济实力;
再次,持卡人必须已经出现逾期现象并且无法一次性偿还全部欠款;
最后,持卡人希望能够恢复正常的生活秩序,停止接听催收电话,避免被采取强制执行措施。
总而言之,针对已故人士的信用卡处理问题,具体的解决方案需根据实际情况进行判断。
在处理过程中,必须严格遵循相关规定进行信用卡注销。
对于欠银行信用卡的款项,尽管确实需要偿还,但是在无力偿还的情况下,仍然可以通过协商达成妥善的解决方案。
然而,如果当事人具备偿还能力却故意拖欠不还,则司法机关有权依法申请强制执行。
此外,如发现存在欺诈或诈骗行为,相关责任人还需接受进一步的调查取证,并可能面临刑事责任的追究与处罚。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第五十七条
发卡银行应当在信用卡领用合同(协议)中明确规定以持卡人相关资产偿还信用卡贷款的具体操作流程,在未获得持卡人授权的情况下,不得以持卡人资产直接抵偿信用卡应收账款。
国家法律法规另有规定的除外。
发卡银行收到持卡人还款时,按照以下顺序对其信用卡账户的各项欠款进行冲还:
逾期1-90天(含)的,按照先应收利息或各项费用、后本金的顺序进行冲还;
逾期91天以上的,按照先本金、后应收利息或各项费用的顺序进行冲还。
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房屋他项权证注销注意事项是什么?
1、抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。2、房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:1、《房屋他项权证》。2、《房屋所有权证》。3、抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知。
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非诉讼类
刑事案件被同案人上述需要注意什么
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律法规的规定,当事人若欲提起上诉,其必须在法定的上诉期限之内行使;
如超出该期限仍未上诉,则原审裁判当自发出之日起生效。
值得注意的是,上诉的期限应当自接到一审裁判通知的次日开启计算,对于判决的异议期限为15天,而对于裁定的异议期限为10天。
如果期间届满的最后一日恰逢法定节假日,则应将节假日之后的首个工作日作为届满日期进行计算。
此外,若在期限届满之前已通过邮寄方式提交上诉申请,则不应被视为逾期,但因不可抗力因素导致的延期情况除外。
2.需要强调的是,上诉程序不得采取口头形式,而必须采用书面形式,否则将被视为未提出上诉。
3.在撰写上诉状时,务必详细阐述请求上诉的具体理由,包括一审法院所认定的事实是否存在错误、证据是否真实可靠、适用的法律条款是否准确无误以及对原审裁判结果的具体看法和建议等内容。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百三十三条
第二审人民法院应当就第一审判决认定的事实和适用法律进行全面审查,不受上诉或者抗诉范围的限制。共同犯罪的案件只有部分被告人上诉的,应当对全案进行审查,一并处理。
第二百三十七条
第二审人民法院审理被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件,不得加重被告人的刑罚。第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件,除有新的犯罪事实,人民检察院补充起诉的以外,原审人民法院也不得加重被告人的刑罚。人民检察院提出抗诉或者自诉人提出上诉的,不受前款规定的限制。
盗窃罪的从重处罚情形包括哪些
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪中,有以下十种情形将被视为情节严重者,将会面临更为严厉的法律制裁:
1.连续实施多起盗窃行为,也就是所谓的“扒手”;
2.使用诸如拆除建筑物外墙之类破坏性方式进行盗窃,以致于给社会公共或私人财产带来了严重损害;
3.非法侵入他人住所,非但实施偷窃行为,还带有人身侵犯性质;
4.教唆未成年人参与盗窃活动;
5.在服刑期间,利用监狱管理漏洞进行盗窃;
6.在缓刑、假释考验期内,或者在管制、监外执行期间,再次实施盗窃行为;
7.曾经因为盗窃行为而受到三次以上的治安处罚,并且在两年之内再次实施盗窃;
8.曾经因为盗窃行为而被法院免予起诉或者免除刑事责任,但是在两年之内再次实施盗窃,或者是在被判刑之后的三年之内再次实施盗窃;
9.盗窃盲人、聋人、哑巴等残疾人士、孤寡老人或者失去劳动能力的人的财物;
10.由于盗窃行为导致了严重的后果,或者存在其他恶劣情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
接手公司注意的法律问题有哪些
[律师回复] 解析:
在承揽他人公司之前,务必关注如下几个关键点:
首先,务必要对所购公司的财务状况进行深入详尽的审查,以确定其是否背负任何债务负担;
其次,在决定收购某间公司之前,务必进行其过往运营情况的广泛调查,尤其是针对可能存在的非法经营行为,以通过查阅工商行政管理部门的相关档案来确认其有无不良经营记载;
再者,应当查验该公司是否按照法定要求按时组织和参与年度营业执照检验,此乃国家工商行政管理机构检查企业合法经营情况的主要手段之一,若未能按期完成,将导致企业信誉受损且可能面临惩罚。
除以上几点外,还需审阅公司的审计报告,包括公司是否为垫资注册,注册资本是否已全额实缴,是否存在资金抽逃现象以及公司账目是否合规等方面,这些都是在公司转让过程中必须予以重视并加以防范的风险因素,以避免给您带来不必要的困扰。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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