开发商隐瞒抵押商品房应该怎么样办

[律师回复] 解析：
取保候审之后，相应的保证金应予以返还。所谓取保候审，乃是指侦查、起诉以及审判等刑事诉讼程序中的重要环节，对于已经遭受到刑事指控但尚未被执行刑事羁押的当事人，为了避免其逃避侦查、起诉与审判，依照法定程序，要求其提出保证人或缴纳保证金，并签署保证书，以确保在任何情况下都能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制性措施。
依据我国的相关法律法规，假如犯罪嫌疑人和被告在取保候审的期限内切实遵守了相关的义务，那么当取保候审的期限届满之时，他们可以凭借解除取保候审的书面通知或者相关的法律文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
仅遭受刑事拘留并不意味着将会留下案底痕迹。所谓的“刑事案底”乃是指通过司法审判程序，被认定为罪犯的犯罪嫌疑人或被告的个人资料、犯罪行为具体经过、庭审过程纪实以及最终的裁判结果等相关信息的档案记载。在刑事诉讼过程当中，拘留制度是公安机关和人民检察院针对直接受理的案件，在进行侦查工作期间，遇到了法定的紧急状况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的暂时性剥夺其人身自由的强制手段。
然而，刑事拘留并非刑事处罚的一部分，它仅仅是侦查过程中所采用的一种强制措施，因此并未涉及到案底的问题。唯有经过刑事处罚后，方能留下案底的印记。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
保证金将会退还。犯罪嫌疑人于取保候审期限内，若未触犯相关法律法规，则在解除取保候审的同时，公安局有权将保证金全额归还给犯罪嫌疑人。当决定退还保证金时，必须经过严谨的审核程序，并上报至县级以上公安机关负责人审批，签署《退还保证金决定书》后方能执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
取保候审期限不能够用来抵扣刑罚期限。
首先，取保候审通常发生在犯罪嫌疑人和被告人尚未被正式逮捕或是在被捕之后，其强制性拘禁条件需要进行调整的情形中。在此种情况之下，并不符合折抵刑期的相关法律规定。
其次，取保候审并未对犯罪嫌疑人和被告人的人身自由实施实质性的限制，因此也无法将其视为与刑期相抵的一部分。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪案件中积极退赃的情况下能否获得减刑以及可能减少的刑期比例问题，根据我国现行相关法律法规的明确规定，对于那些已经被法院判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑等刑罚种类的犯罪分子，如果他们在执行期间能够认真遵守狱中的各种规章制度，按时接受改造和教育，并且确实具备了明显的悔过自新表现，甚至是有立功行为的话，那么他们就有资格申请减刑。
具体来说，如果这些罪犯中有以下任何一种重大立功表现，都应该得到相应的减刑待遇：
首先，他们必须成功地阻止了其他人实施重大犯罪活动；
其次，他们需要向司法机关举报监狱内部或外部存在的重大犯罪活动，并且经过调查核实后确认其所述内容真实可信；
再次，他们必须在科技创新领域有所突破，取得了显著的发明创造或者重大技术革新成果；
此外，他们还需要在日常生活中展现出舍己为人的高尚品质，例如在抗击自然灾害或者排除重大事故过程中表现出色；
最后，他们还需要为国家和社会做出其他重大贡献。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在此制度之下，以下情形者有机会被判以管制、拘役或独立适用之附加刑：
1.可能会被判处管制、拘役或独立适用之附加刑的犯罪行为；
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但在采取取保候审措施后，不会对社会造成重大危害的犯罪嫌疑人；
3.对于应当逮捕的犯罪嫌疑人，若其患有严重疾病，或是正处于孕期，且需要哺乳尚未满一周岁的婴儿的妇女，可以考虑采用取保候审的方式进行处理；
4.对于已被拘留的犯罪嫌疑人，如果其所涉及的案件证据并不符合逮捕的条件，也可考虑采用取保候审的方式进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
事实上，代理商亦存在犯下职务侵占之嫌的可能性，所谓的职务侵占罪是指公司、企业或其他特定单位内的人员，在其任职过程中，利用职务上的便利条件，非法占有本单位财产据为己有，且涉案金额达到较大规模。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
本案例所涉及的犯罪类型为抢劫罪。众所周知，抢劫罪是一种严重的行为犯罪，其构成要素在于犯罪人是否实施了抢劫行为。
至于须接受何等程度的法律制裁，则需根据案件发生时的具体情况以及犯罪手段进行综合判断。若犯罪人仅仅意图获取一包香烟而未对受害者进行人身侵犯（即仅因一包香烟而实施抢劫行为），依照相关法律规定，可酌情予以减轻刑罚。
然而，倘若犯罪人在行窃过程中对路人实施暴力、威胁或其他不当手段，从而夺取他人财物，那么他将被视为犯有抢劫罪，应受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还可能面临罚金的附加处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，刑事案件中被警方扣留的财产，在完成侦查工作并结案之后，若能够证实属于受害者失窃的财务，便可依法予以发还，无需等待法院作出裁决后方予归还。在此过程中，申请者应提供各自的凭证，例如购物发票、收据、产品合格证书等相关证明文件。盗窃罪，是指以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段窃取公共或私人财物，且涉案金额达到一定标准，或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在此问题上，我们需做出明确区分。若仅从单一角度进行探讨，即针对刑事拘留的羁押期来说，其时间跨度确实算入其中，依据我国相关法律法规，刑事拘留的最长期限为37日。
然而，若从更深层次来审视，则刑事拘留阶段并不计入侦查羁押期限之内。侦查羁押期限，通常情况下不得超出两个月，特殊情况可申请延期，从司法机关正式作出逮捕决定之时开始计时。公安机关对现行犯罪人员或重大嫌疑人，如遇有以下任何一种情况，即可先行拘留：
（一）正处于预备犯罪、实施犯罪过程中，或者在犯罪行为发生后立刻被察觉到的；
（二）被害人或现场目击者直接指认其涉及犯罪的；
（三）在其身边或住所内发现了确凿的犯罪证据；
（四）犯罪行为发生后，意图自杀、逃离现场，或者在逃亡途中的；
（五）存在销毁、伪造证据，或者串通口供可能性的；
（六）未透露真实姓名、住址等个人信息，身份无法确定的；
（七）具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
取保候审系指相关司法机构针对犯罪嫌疑人实施的暂时不予羁押之一项措施。该制度主要适用于所涉罪行轻微且无需拘留或逮捕，然而却需对其人身自由施加一定限制之犯罪嫌疑人。通常情况下，此类案件将由公安机关负责具体执行。但是，若欲顺利获得取保候审资格，行为人均须满足相关条件，遵照明确的取保候审程序提交申请，申请通过之后在取保候审期间，行为人亦须严格遵守相关规定。
法律依据：
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
洗钱犯罪的法律惩罚主要分为两个层面：
首先，对涉及此类犯罪活动的非法所得及其所产生的经济利益，应予以全面没收。
其次，对于涉案者的刑事惩戒也有相应的标准：如果犯罪情节较轻，会被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需附加罚金刑罚；若情节较为严重，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉制裁，并且与之相伴的仍然是罚金刑罚。
此外，对于以公司企业等组织形式为掩护进行违法犯罪的团体，同样要依据上述规定进行刑事惩戒，即对该单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人和其他相关责任人，也须按照先前所述的标准进行惩治。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
聚众斗殴构成一种特殊性质的刑事犯罪案件，拘留期限可能会持续至37天。通常情况下，如果犯罪造成的后果以及情节较轻，被告人可能面临14天左右的刑事拘留。确切而言，刑事拘留的法定最高时限为37天，而一般情况下的最低期限约为3天。
此外，只有符合以下条件之一的情形才能适用法定最高期限：
1、被告人属于流动作案，即其在多个地区间进行系列性的犯罪活动；
2、被告人属于多次作案，具体是指实施了三次及以上的犯罪行为；
3、被告人属于团伙作案，也就是两人或多人共同实施犯罪行为。因此，聚众斗殴属于团伙作案，首要分子和积极参与者可能会被刑事拘留长达37天。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第九十一条
提请批捕和审查批捕的时限
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
的确可行，侵占公司达三百元之巨，这无疑属于严重违反公司规章制度的恶劣行径，对于公司的经济利益产生了极大的损害，因此，作为雇主的公司有权力采取终止劳动合同等法律措施来处理这种情况。关于职务侵占，它是一个由公司、企业或其他具备用人资格的机构中的员工所实施的犯罪违法行为，其主要特征在于，这些人员利用自己在工作岗位上的便利条件，将本应属于公司所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在执行取保候审并召开法庭审理后，裁决结果并非必然导致当即予以收监。具体情况如下所述：若经人民法院审判，被告人为犯罪嫌疑人，且其应承担的刑罚为有期徒刑以上刑期的，必须按照规定进行收监。但在此之前，无论是何种机构都不得对当事人进行强制性的收监行为。
另外，对于那些被判定为缓刑或管制的被告者来说，通常不会立即实施收监行动。针对那些被判处拘役、有期徒刑三年以下的犯罪分子而言，只要满足以下四个条件，便可宣告缓刑：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）具有悔过自新的表现；
（3）不再存在再次犯罪的风险；
（4）宣告缓刑对其所在社区不会产生严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
倘若行为人实施了贩卖毒品以及洗钱这两种犯罪行为，那么依照相关法律条文的规定，他们将可能因涉嫌贩卖毒品罪和洗钱罪而被起诉，同时面临数罪并罚的判罚。据法律定义，数罪并罚是一种援引法律规定，针对那些犯下双重或多重罪行的罪犯，在按照各自罪名进行定罪、量刑之后，按照特定的原则来决定最终的刑罚并予以宣告执行的制度。
法律依据：
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。

[律师回复] 你好，干了多久出的事故

[律师回复] 如果协议属于双方自愿签订的，是有效的

[律师回复] 建议协商协商不好可以起诉

[律师回复] 这种情况下收集证据就可以起诉对方