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二套房的一般判断标准是什么
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二套房的判断标准是什么
(一)商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。(二)应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
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房产纠纷
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一般二套房和首套房有什么区别？
二套房和首套房的区别有贷款的利率不一样，再者就是贷款额度不同，贷款的难度不同，最后还有税收的优惠政策是不一样的，在购买房子时就需要咨询清楚，房子不同所存在的贷款方式就会不一样。
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诉讼仲裁交法五十一和五十二都规定了转弯的机动车让直行的车辆先行，当直行车道只能缓慢通行时，右转车也要让行吗
[律师回复] 您好，建议您咨询相关部门
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快速解决“交通事故”问题
包律师你好，我想咨询一下，在不知情的情况下帮套现30万，经朋友介绍，有一个国家扶贫项目，流水不够的，帮包装流水，然后下发扶贫金，包装流水30万，秒进秒出，对方是手机银行转账的，然后我这边是到柜台取现30万，现在转账10万的这个人报警了，现在要怎么处理，所谓的扶贫金也没有，一分钱也没拿
[律师回复] 可能涉及帮信罪，，具体情况详细沟通给您建议
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一般购买二套房利率怎么算
二套房的商业贷款利率一般是基准利率的7.2%左右，如果贷款期限低于5年，商业贷款的贷款利率较低，具体应该到银行咨询。各银行针对二套房规定的贷款利率都不一样，贷款利率不能仅考虑当事人是购买二套房，也要结合贷款期限计算。
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房产纠纷
孩子抚养费一般是多少钱一年
[律师回复] 要说孩子的抚养费，可没有啥硬性规定，它主要看小孩子实际需求、爸爸妈妈负担的起多少、还有就是那边的生活水平啥样等等。正常情况下，要是爸爸妈妈每个月都能挣到钱的话，那就按照他们总收入的20%30%给吧；如果要养好几个娃儿，那给的比例就得稍微高那么一点点，但是最多也不能超过总收入的50%。万一爸爸妈妈没办法稳定地挣到钱，那就得看看他们那年总收入或跟他们一行的平均收入了，然后参考上面说的那个比例来定就好了。
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长春二手房交易税是多少
[律师回复] 在购买房产时，买方需负担以下税费款项：
首先是契税方面，对于首次购置面积小于等于90平方米的住宅，其契税税率为1%;若首次购置住房的面积大于90平方米但不超过144平方米，则税率应按1.5%计算;若是住房面积大于或等于144平方米或者并非首次购置房产，其契税税率将提升至3%.其次是交易费用部分，具体来说，收费标准是每平方米6元乘以房产总面积。
然后是对本证及他证分别征收的工本费，其中单本证收取80元，双本证则为90元。接下来是评估费，该项费用的计算方式是根据评估总金额的千分之五来确定支付额度（仅适用于银行贷款评估）。
首先是契税方面，对于首次购置面积小于等于90平方米的住宅，其契税税率为1%;若首次购置住房的面积大于90平方米但不超过144平方米，则税率应按1.5%计算;若是住房面积大于或等于144平方米或者并非首次购置房产，其契税税率将提升至3%.其次是交易费用部分，具体来说，收费标准是每平方米6元乘以房产总面积。
然后是对本证及他证分别征收的工本费，其中单本证收取80元，双本证则为90元。接下来是评估费，该项费用的计算方式是根据评估总金额的千分之五来确定支付额度（仅适用于银行贷款评估）。
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一般买第二套房首付多少钱？
一般买第二套房首付大概在百分之五十到百分之七十；这是需要结合房子的类型来进行确定，一般对于首套房的首付比例是不能低于百分之三十，对于二套房的认定，一般是要看有无贷款记录为准。
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房产纠纷合同未到期退租需要支付月房租百分之二百的违约金怎么办
[律师回复] 主动与房东沟通，说明你的情况和困难，尝试协商降低违约金的金额。
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快速解决“土地房产”问题
你好 我这边是一个助贷公司 前期收费的套路贷 现在被抓进去了 设计人员包括老板以及公司负责人、销售人员，涉及诈骗 金额在百万以上 接近三百万左右 我想问一下这个会怎么判刑
[律师回复] 您好，要看参与程度，如果从犯，可以争取减轻量刑处理。
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一般二套房买房利率是多少
通常情况下二套房的贷款利率是基准利率的1.2倍，如果选择公积金贷款，二套房的贷款利率是基准利率的1.1倍。但是，不管是商业贷款还是公积金贷款，基准利率不是一成不变的，基准利率会根据实际情况适当的进行调整。
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房产纠纷
我们两个人创业 朋友用信用卡刷了17万多和我做生意 我出资源 现在我们的货加一辆车 已经是18多 现在我不想和他合伙了 每次进货他都套刷信用卡 我害怕有风险 所以想退出 这个怎么弄
[律师回复] 首先，和你的朋友坦诚地沟通。告诉他你对于使用信用卡套刷这种方式进货感到不安，并且你决定退出合伙。在沟通的时候，尽量心平气和，避免指责，把重点放在你对风险的担忧上。
然后，进行资产清算。你们现有的货和车价值18万多，而前期投入是朋友的17万多信用卡资金。一种比较合理的方式是，按照双方的投入比例来分配资产。由于朋友投入了17万多，假设这17万多占总投入的比例为A（A = 17万多÷（17万多+你的资源估值）），那么他应分得资产价值为18万多×A。剩下的资产归你，以此来结束合伙关系。
如果对于你的资源估值有争议，可以参考市场上类似资源的价值或者请第三方（比如同行业的其他创业者或者专业的评估机构）来评估你的资源价值。
另外，关于朋友套刷信用卡的问题，如果这种行为涉及到违法或者违反银行规定，你要尽量确保自己不会受到牵连。并且，在退出合伙的协议中，明确划分清楚债务责任，说明后续如果因为之前的信用卡使用出现问题，与你无关。最后，把协商好的退出方案以书面协议的形式记录下来，双方签字确认。
然后，进行资产清算。你们现有的货和车价值18万多，而前期投入是朋友的17万多信用卡资金。一种比较合理的方式是，按照双方的投入比例来分配资产。由于朋友投入了17万多，假设这17万多占总投入的比例为A（A = 17万多÷（17万多+你的资源估值）），那么他应分得资产价值为18万多×A。剩下的资产归你，以此来结束合伙关系。
如果对于你的资源估值有争议，可以参考市场上类似资源的价值或者请第三方（比如同行业的其他创业者或者专业的评估机构）来评估你的资源价值。
另外，关于朋友套刷信用卡的问题，如果这种行为涉及到违法或者违反银行规定，你要尽量确保自己不会受到牵连。并且，在退出合伙的协议中，明确划分清楚债务责任，说明后续如果因为之前的信用卡使用出现问题，与你无关。最后，把协商好的退出方案以书面协议的形式记录下来，双方签字确认。
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