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善意占有是否成立善意取得

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-07-22 河南焦作
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律师解答 共1条
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    1、如果只是善意占有行为,没有以合理的价格转让的,是不构成善意取得的。
    2、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
    当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
    全文
    8 2022-07-22
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占有改定不成立善意取得是为什么
占有改定场合不宜实施善意取得制度,因其已表明不能引发善意取得后果。此举旨在保障交易安全和效率,维护市场信任。虽善意取得适用于占有委托物,但不适用于已脱离所有人控制的物品。为保护所有权人权益和遵循法律原则,需平衡利益,严格遵守法律准则。
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占有改定构成善意取得吗
占有改定这种交付方式并不适用于善意取得,因为在占有改定的过程当中存在着履行交付义务和物权变动的双重法律意义的,而善意取得的这种方法,很多时候善意取得人并没有把物权交给其他人的这种法定义务,善意取得也不需要被追究任何法律责任。
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占有改定是否构成善意取得?
占有改定是不会构成善意取得的,占有改定与善意取得两者的区别是特别大的,占有改定一般是占有人的名义发生了更改,而对于物品没有实现转移,从而形成了一种特殊性的关系,这也是占有改定的最大意义所在。
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善意占有和善意取得的区别是什么?
善意占有和善意取得的区别是:当事人的心理态度是暂时的占有还是取得所有权。善意占有可以理解为无权占有的再升级,而善意取得则是相当于找到了物权的最佳所有权人。善意的占有和取得重点落在善意,因二者可以说都不是错误的行为。
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不动产善意取得未交付构成善意取得吗?
不动产善意取得未交付是不会构成善意取得的,对于善意取得的前提是当事人已获得房屋的所有权,而且也办理了全部的登记手续,只要当事人是属于善意取得,那么所有权人是不能追回的。
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