律图审稿专业委员会3轮严审

买卖不破租赁承租人房租交给谁

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-07-23 云南临沧
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、由出租人向承租人收取。
    2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
    3、私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
    全文
    9 2022-07-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6086位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖不破租赁承租人房租交给谁
一键咨询
  • 楚雄用户3分钟前提交了咨询
    141****1276用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    133****7858用户1分钟前提交了咨询
    143****3367用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    138****8846用户4分钟前提交了咨询
    153****8503用户3分钟前提交了咨询
    160****0478用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    130****1511用户4分钟前提交了咨询
    160****7342用户1分钟前提交了咨询
  • 178****0246用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    146****1850用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    161****0015用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    172****6006用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    134****2155用户3分钟前提交了咨询
    135****0340用户4分钟前提交了咨询
    161****0422用户1分钟前提交了咨询
    132****0554用户1分钟前提交了咨询
    135****6181用户3分钟前提交了咨询
    155****0007用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    146****5013用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    161****4316用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    141****1604用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    130****8470用户3分钟前提交了咨询
    168****4274用户3分钟前提交了咨询
    164****7240用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    135****0236用户2分钟前提交了咨询
    141****4288用户2分钟前提交了咨询
    152****6524用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    156****8001用户1分钟前提交了咨询
    170****3188用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    137****8284用户1分钟前提交了咨询
    142****2847用户3分钟前提交了咨询
    147****1612用户3分钟前提交了咨询
    175****3446用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    148****7173用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    145****3008用户1分钟前提交了咨询
    160****2558用户3分钟前提交了咨询
    147****1717用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    143****2181用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    135****2504用户3分钟前提交了咨询
    133****1270用户3分钟前提交了咨询
    176****5650用户2分钟前提交了咨询
    138****5408用户1分钟前提交了咨询
    142****2417用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    173****2185用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    170****8106用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    173****0443用户2分钟前提交了咨询
    152****7144用户4分钟前提交了咨询
    132****0237用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    168****4713用户4分钟前提交了咨询
    140****3212用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****3568用户4分钟前已获取解答
徐州188****4095用户2分钟前已获取解答
扬州180****4525用户1分钟前已获取解答
买卖不破租赁那租赁费给谁
对于买卖不破租赁期间,产生的房租费用应该是归新房东,也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记,转移了所有权,那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制,但也不妨碍其向承租人收取房租。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖不破租赁租金给谁?
对于买卖不破租赁期间,产生的房租费用应该是归新房东,也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记,转移了所有权,那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制,但也不妨碍其向承租人收取房租。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖不破租赁中租赁费交给谁
对于买卖不破租赁期间,产生的房租费用应该是归新房东,也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记,转移了所有权,那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制,但也不妨碍其向承租人收取房租。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖妇女罪一般要判多少年
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的法定刑责为五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。若涉及到下列几种情况,则应判处更长时间的有期徒刑或无期徒刑,同时附加罚金或者没收财产的制裁:拐卖妇女人数在三人及以上;将交易作为唯一目的,使用暴力手段、恐吓威胁以及施行麻醉控制女性进行人口贩卖行为;对被贩卖的妇女实施了犯罪行为如强奸等。在情节极端恶劣的情况下,甚至可能判处死刑,同时处以没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6775位律师在线
立即咨询
拐卖妇女儿童罪属于行政案件吗
[律师回复] 解析:
在涉及到刑事犯罪的情况下,倘若行为人实施了拐卖妇女或儿童的行为,那么他们将会面临五年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金的惩处;
然而如果存在以下任意一种情况,行为人则会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需承担罚款或没收财产等附加责任。尤其严重的,可能面临死刑和没收财产这样的严厉惩罚:
首先,作为拐卖妇女、儿童的核心人物,即拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
其次,如果存在拐卖妇女、儿童三人以上的行为;
再者,如果行为人对被拐卖的妇女进行了性侵犯;
此外,如果行为人通过欺骗、强制手段引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人,迫使其从事卖淫活动;
最后,如果行为人出于出卖目的,采用暴力、威胁或麻醉等方式绑架妇女、儿童;或者出于同样的目的,偷盗婴幼儿;又或者因为行为人的行为导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;甚至于,如果行为人将妇女、儿童贩卖至国外。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
第二百六十二条
拐骗儿童罪拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买卖不破租赁房租该给谁
对于买卖不破租赁期间,产生的房租费用应该是归新房东,也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记,转移了所有权,那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制,但也不妨碍其向承租人收取房租。
10w+浏览
房产纠纷
强迫卖淫罪和强奸罪哪个罪名大
[律师回复] 解析:
强奸罪以及强迫卖淫罪虽然都是犯罪行为,但是它们的性质却有着本质上的区别。
其中,强迫卖淫罪是通过强制性的手段来强迫他人出卖自己的身体,而强奸罪则是行为人采用暴力、威胁等手段,直接或者间接促使被害人与其发生性关系,甚至是协助他人与被害人发生性关系的行为。这种行为通常是违反了被害人的意愿,侵犯了他们的性自主权的。对于强迫卖淫罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、恐吓或者其他手段,强迫他人进行卖淫活动的话,将会面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还会被判处罚金。
然而,如果存在以下情况之一,那么行为人将可能被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还会被判处罚金或者没收财产:
(1)强迫卖淫的情节特别严重;
(2)强迫卖淫的人数众多;
(3)在公共场合公然强迫他人卖淫;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
至于强奸罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、威胁或者其他手段,强行与妇女发生性关系的话,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。如果行为人与未满十四岁的未成年人发生性关系,无论对方是否自愿,都将按照强奸罪论处,而且会受到从重处罚。
此外,如果行为人在实施强奸妇女、奸淫幼女行为时,存在以下任何一种情况,那么他将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚:
(1)强奸妇女、奸淫幼女的情节极其恶劣;
(2)强奸妇女、奸淫幼女的人数众多;
(3)在公共场所公然强奸妇女;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6377位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7042 位律师在线,高效解决问题
买卖不破租赁后租金给谁
对于买卖不破租赁期间,产生的房租费用应该是归新房东,也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记,转移了所有权,那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制,但也不妨碍其向承租人收取房租。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审后谁都不让见
[律师回复] 解析:
在执行取保候审的阶段内,通常情况下,不允许与同案犯会面。
然而,若公安部门并未对嫌疑人与特定人员的接触做出限制,例如与相关罪行的同案犯,那么嫌疑人与任何人的接触均视为合法。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应