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爷爷需要申请土地的租赁,不清楚土地租赁权的内容是什么?尤其是租赁方面的内容政策是什么呢

帮助10人 741浏览 匿名 2017-09-12 广东江门
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律师解答 共2条
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    承租人遵守土地使用权出让合同的义务《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第2条规定,土地使用权出租后,承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务,不得随意改变原有的土地用途;需要改变土地使用权合同规定用途内容的,必须征得出租人的同意,并依法经过审批,重新签订土地使用权出让合同,调整出让金,办理登记手续。
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    11 2017-09-12
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    土地租赁权的基本内容土地租赁是土地使用权人在保留土地合法使用权的条件下,承租权人在一定期限内以支付租金为代价对土地进行使用和收益,因此,土地承租权人享有租用土地的占有权、使用权、收益权。土地承租权人不享有土地使用权,无权行使转让或者抵押等处分权。依《合同法》第224条的规定,经土地使用权人的同意,土地承租权人可以将之转租,转租期限不得超过承租期限。上述即为土地租赁权的内容,谢谢采纳!
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    14 2017-09-12
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