我和对象结婚的房子在他爸名下，我们结婚时准备过户，请问婚前婚后过户都属于夫妻共同财产，还是只有婚后过户才算

[律师回复] 在商品房销售过程中，房屋预售合同通常分为五份，分别供购房者自行保存、开发商存档、当地房地产管理局进行备案、银行存档以及契税缴付期间作为档案资料保留。对于全额支付以及分期付款的客户，其所签署的房屋预售合同将会分为四份，同样为上述各部分所需。届时，购房者需要在预定的时间及地点携带全部相关凭证，与开发商或代理商共同签署正式的购房合同。在此，我们需明确指出预售合同（即未竣工住宅出售）与出售合同（即已竣工住宅出售）之间的差异性。通常情况下，购房合同主要包含了商品房预售契约（针对未竣工住宅）以及商品房买卖契约（针对已竣工住宅）这两种类型。在签署商品房预售合同时，我们建议您务必谨慎对待以下几个方面：首先，切勿轻易交付定金。在您决定购买商品房之前，请务必亲临该项目的售楼处，核实开发商是否已经取得了商品房预售许可证。若尚未获得商品房预售许可证，那么便意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定要求，此时您应该慎重考虑是否继续交易，并避免贸然交付定金。其次，请认真审查有关房屋面积的约定条款。根据我国现行法律法规，商品房预售时，开发企业必须与购房者签订商品房预售合同。并且，从签约之日起的30天内，开发企业须向当地房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。此外，房地产管理部门也将积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。在实际操作中，如果您无法亲自办理商品房预售合同登记备案手续，也可委托他人代办，但必须提供书面授权委托书。

[律师回复] ，已经看到您的家电 算夫妻共同财产问题，马上联系您，请保持电话畅通

[律师回复] 您好，请问有出交通事故认定书吗？

[律师回复] 您好，电话回复详细沟通

[律师回复] 你好在的有纠纷可以起诉w

[律师回复] 您好，房子是否还有贷款？

[律师回复] 是的，如您说的情况属实的话

[律师回复] 你好。需要具体情况具体分析

[律师回复] 您好，目前双方是打算要离婚吗？

[律师回复] 男方婚前的房子，确实后娶的妻子和孩子没有所有权。后任妻子想有关系，一是设立居住权，二是房本加名字。

[律师回复] 您好，一般2岁以下的孩子归母亲抚养，详情建议咨询专业律师。

[律师回复] 去外地的话是需要报备的

[律师回复] 如果你有证据证明是她们二人合开的，那么可以算夫妻共同财产。

[律师回复] 具体什么问题，请详细说明

[律师回复] 你好，可以收集别的证据起诉对方要求支付欠款。

[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。

[律师回复] 您好，现在公司只是口头上说要开除您吗

[律师回复] 著作权归属，需要分是不是职务创作？

[律师回复] 你好，这个属于疾病，无伤残等级

[律师回复] 请把具体案情陈述一下，相关证据