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附条件的借条有效吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-07-25 山东德州
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律师解答 共1条
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    在现实生活中,债权人向债务人出借款项,双方签订的借条可能会附条件,那么,这种附条件的欠条有效吗?根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第158条规定:“民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。”因此,附条件的借条是有效的,但需要注意的是,条件是客观可能发生的,双方当事人可不能人为干预哦。
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    12 2022-07-25
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[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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借条中附加结婚无效,对于出借人在借条中附加借款后结婚的,本借条视为无效。借贷关系之中的意思表示此时即使真实,也已经触犯了民事法律,而使得借条无效。婚姻关系的建立,只能是双方自愿,并且不违法法律规定才可以。
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附条件合同生效的条件
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