按揭房都是抵押状态吗

1、按揭房都是抵押状态。银行按揭贷款需要将房屋产权抵押给银行，当把房贷还清的时候，才可以拿回房屋产权，而抵押贷款也是需要将房屋产权抵押给银行，而且同样将贷款还清才能拿回房屋产权。
2、不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。