婚前协议能保证没有房产证的情况下房子不会被分割出去吗？

对于离婚时不能分割房产证的情况主要有用他人身份购房、房屋未过户、没有房屋所有权等情况。只有属于以上几种情况是，当事人在办理离婚财产分割时，才无法对居住的房产进行相关的分割。

若起诉离婚时按揭的房屋已取得了房屋产权证，按揭的房屋可以分割;如未取得房屋产权证，且按揭的房屋夫妻协商不成的情况下，法院将根据实际情况判决由夫妻一方或双方使用。一方也可以在房屋取得完全所有权后，另行向人民法院提起诉讼。

婚前全款购买的房产一方全款出资购买，且登记在自己名下，属于婚前个人财产，不参与婚后分割财产。婚前两方一起支付首付，婚后共同还贷的，为共同财产。婚后买房，属于夫妻共同共有财产。一方以婚前财产出资购买的房屋，登记在自己名下，仍属于个人财产。夫妻共同居住的只有使用权、居住权的公房，离婚后，双方均可承租。

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