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婚前按揭买的房算共有财产吗

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-07-30 云南楚雄
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    婚前按揭的房子婚后不是共同财产,但是,婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    全文
    12 2022-07-30
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婚前买的按揭房子婚后算共同财产吗
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婚姻家庭
盗窃罪立案后财务怎么判
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,关于盗窃罪的立案以及相关财务状况的判决,需视具体情况而定。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃公私财物价值标准为自一千元起计算至三千元止、三万元起计算至十万元止和三十万元起计算至五十万元止的行为,应当分别认定为该法所规定的"数额较大"、"数额巨大"以及"数额特别巨大"之犯罪事实。相应地,根据相关法律法规,对于涉案金额达到"数额较大"标准的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被判处罚金;若涉案金额达到"数额巨大"或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也可能被判处罚金;
至于涉案金额达到"数额特别巨大"或存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,并且可能会被判处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前按揭买房离婚如何算
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信用卡诈骗罪的共犯怎么量刑
[律师回复] 解析:
对于信用卡诈骗罪的共犯,其所面临的刑事责任需要依据其在整个犯罪过程中的角色和作用来确定。若行为人为从犯,根据法律规定,应对其减轻或从轻刑事处罚。而若涉及到数额较大的信用卡诈骗活动,根据相关法规,将会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳金额在二万元至二十万元之间的罚款。
然而,若数额巨大并存在其他恶劣情节,则可能会面临五年以上、十年以下的有期徒刑,以及五万元至五十万元之间的罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
盗窃罪一般按什么定罪
[律师回复] 解析:
根据刑法典规定,盗窃罪乃是指具备非法占有之意图的行为人,通过盗窃公共或私人财富的方式,获取较大数额的金钱,或者屡次实施盗窃行为,如入户盗窃、携带着武器进行盗窃、或是对他人财物进行扒窃等行为。此罪行的构成要件包含了以下几部分:
首先,行为人必须盗走他人占有并且价值较大的财物;
其次,行为人可以通过反复盗窃、入户盗窃、持械盗窃或者扒窃的方式,侵害他人的财产权益。这里的财产不限于有形物体,还包括无形的财产利益。只有当行为人盗取的公私财物数额较大,或者多次实施盗窃行为,如入户盗窃、携带着武器进行盗窃、或是对他人财物进行扒窃时,才能构成盗窃罪。
其中,前一类行为可称为普通盗窃,而后四类则属于特殊盗窃。
就盗窃罪而言,其犯罪主体通常为一般公民。
然而,作为犯罪主体的个人需要年满16周岁,并具有承担刑事责任的能力。盗窃罪所侵犯的客体主要是公私财物的所有权。在客观方面,该罪行表现为行为人通过秘密手段,窃取了数额较大的公私财物,或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前买按揭房离婚后怎么算?
很多夫妻都婚前买房,并且是按揭买房,如果是一方支付首付款并且在婚后还款的,算个人财产,离婚后还是归产权人。而婚后双方共同还款的,分割房产可以将其卖掉后对于房屋增值的部分在双方之间分配。双方协议离婚的,应当在离婚协议书中对房产分割做出明确。
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挪用资金罪共犯量刑怎么判
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》规定,对于挪用资金行为的量刑标准如下:在三年以下有期徒刑或者拘役这一法定基准刑参照点内,若挪用资金超出三个月仍未归还亦或是被用于进行盈利性活动,且数额在人民币30,000元至50,000元之间的,将被判处拘役刑罚;而当数额达到人民币50,000元时,则将被判处有期徒刑六个月。在此基础上,每增加犯罪数额人民币10,000元,刑期便会相应地增加一个月。
此外,如果挪用资金是为了从事非法活动,且数额在人民币15,000元至20,000元之间的话,也将被判处拘役刑罚。
法律依据:
《刑法》挪用资金量刑:
(一)三年以下有期徒刑、拘役法定基准刑参照点挪用资金超过3个月未还或进行营利活动,数额在3万元以上不满5万元的,为拘役刑;
数额为5万元的,为有期徒刑六个月,每增加犯罪数额1万元,刑期增加一个月。
挪用资金进行非法活动,数额在1.5万元以上不满2万元的,为拘役刑;
数额为2万元的,为有期徒刑六个月,每增加犯罪数额3500元,刑期增加一个月。
(二)三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑参照点挪用资金30万元或挪用资金3万元未退还的,为有期徒刑三年,每增加挪用资金数额8500元或未退还数额每增加4500元,刑期增加一个月。
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按揭买房提前还款利息怎么算
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
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房产纠纷
受贿罪的共同犯罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:
首先,这种类型的犯罪活动通常都涉及到至少一名涉案者系国家公职人员的情况。需要明确的是,受贿罪作为一种典型的职务犯罪,其犯罪主体具有独特性和显著特色,在独自进行犯罪行为时,必须以特定身份的人为实施者。而在实际操作中,受贿罪的主体既可以由两名或多名国家公职人员组成,也可以由国家公职人员与非国家公职人员共同参与。
其次,所有涉案的犯罪主体所侵害的客体均为国家的廉政制度。
具体来说,受贿罪的客体主要是指国家的廉政建设体系,这也是该类犯罪最为核心的特征所在。尽管在受贿罪的共同犯罪案件中,部分犯罪主体并非国家公职人员,他们自身并无职务上的便利可供利用,无法直接对国家公职人员职务行为的廉洁性造成威胁。
然而,这些非国家公职人员在共同受贿犯罪过程中所扮演的角色,如教唆他人、提供协助等,与国家公职人员相互勾结,通过国家公职人员的犯罪行为来实现这一目的。因此,无论在受贿罪的共同犯罪案件中,犯罪主体是否属于国家公职人员,他们的犯罪行为所针对的犯罪客体始终保持一致,那就是国家的廉政制度。
再者,从主观层面来看,受贿犯罪的各个环节都体现了共同犯罪的故意。
最后,从客观角度分析,各犯罪主体之间的协作关系构成了受贿犯罪的重要组成部分。在共同受贿犯罪的情境下,各犯罪主体的职责分工可能存在差异,相较于单一主体的受贿犯罪,犯罪主体的行为模式呈现多样化。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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婚前买的按揭房离婚后怎么算?
婚前买的按揭房离婚时是不可以分割处理的,因为婚前房产不属于夫妻共同财产,但另一方可以要求对共同还贷的部分进行分割处理,具体情况下可以结合实际的房产权认定情况来进行处理。
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猥亵罪在公共场合怎样认定
[律师回复] 解析:
一、关于强制猥亵、侮辱罪的法律判定标准如下所述:
1、犯罪构成要件之一的客体要素:本罪所侵害的法益主要涉及他人的人身自由权益以及隐私权、名誉权等。
2、客观行为要件:本罪在实际情况中的具体表现形式为通过暴力手段、威胁恐吓或其他方式来强制猥亵他人,或者实施侮辱他人的行为。
3、犯罪主体要件:本罪的犯罪主体为一般的自然人,只要符合法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力者均可成为本罪的犯罪嫌疑人。
4、主观心理状态要件:本罪在主观上的表现形式为故意为之。
二、对于强制猥亵、侮辱罪的量刑标准规定如下:
1、若采用暴力、胁迫或其他非法手段强制猥亵他人或侮辱女性者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
2、若在公众场合或群体中犯下此类罪行,或者存在其他严重恶劣情节者,则将被判处五年以上有期徒刑。
三、强制猥亵、侮辱妇女罪,是指通过暴力、胁迫或其他非法手段强制猥亵他人或侮辱女性的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
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