律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房时中介承诺未兑现应退还中介费吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-07-30 山东德州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    应退还中介费,但应支付必要的劳务费,但是因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致中介承诺未兑现的不应退还中介费。但是中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    第九百六十二条
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十三条
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    全文
    9 2022-07-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6965位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房时中介承诺未兑现应退还中介费吗
一键咨询
  • 威海用户2分钟前提交了咨询
    141****8155用户3分钟前提交了咨询
    178****6301用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    146****2554用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    173****5212用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    142****3507用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    130****7232用户3分钟前提交了咨询
  • 150****6148用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    151****6465用户1分钟前提交了咨询
    168****7725用户1分钟前提交了咨询
    162****1240用户1分钟前提交了咨询
    178****8251用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    154****0486用户3分钟前提交了咨询
    171****8057用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    162****0604用户3分钟前提交了咨询
    161****3152用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    174****7756用户4分钟前提交了咨询
    147****7758用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    143****6078用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    155****3777用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    172****4664用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    134****1815用户2分钟前提交了咨询
    145****8823用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    162****5636用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    135****4185用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    141****6681用户2分钟前提交了咨询
    130****3524用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    130****6057用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    164****4813用户1分钟前提交了咨询
    174****0171用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    131****8565用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    175****1618用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    172****2014用户4分钟前提交了咨询
    137****7181用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    176****5185用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    140****2316用户2分钟前提交了咨询
    148****8186用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    161****0304用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    176****6276用户3分钟前提交了咨询
    157****4281用户4分钟前提交了咨询
    147****8364用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    141****1475用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    156****7745用户2分钟前提交了咨询
    172****2357用户4分钟前提交了咨询
    167****6083用户1分钟前提交了咨询
    150****7883用户2分钟前提交了咨询
    136****0600用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    134****4573用户2分钟前提交了咨询
    145****1573用户3分钟前提交了咨询
    155****7054用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    171****0488用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****4277用户1分钟前已获取解答
南通181****4529用户3分钟前已获取解答
扬州156****7914用户2分钟前已获取解答
商家的承诺必须兑现吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与商家的承诺必须兑现吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务
盗窃罪判过二次追诉怎么办
[律师回复] 解析:
在第二审人民法院,当审理针对不服第一审判决的上诉与抗诉案件时,其应当根据以下情况进行不同的处理:
首先,若原判决认定事实准确无误并合理运用了相关法律,同时量刑恰当适度,那么就应当裁定驳回上诉或抗诉,以维护原有的判决结果。
其次,如果原判决在事实认定方面并无错误,然而在适用法律上存在偏差,亦或是量刑不够公正的话,那么应当予以改判。
再次,如果原判决在事实认定上存在模糊不清或证据不足的问题,那么在查清事实真相之后,可以进行相应的改判。
最后,如果原审人民法院依据上述第三种情况将案件发回重审,并且在作出判决之后,被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉,那么第二审人民法院应当依法作出判决或裁定,而不能再次发回原审人民法院重新审判。
此外,第二审人民法院在审理被告人或其法定代理人、辩护人、近亲属提起上诉的案件时,不得加重被告人的刑罚。同样地,第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件,除非出现新的犯罪事实,且人民检察院补充起诉的情况下,原审人民法院也不得加重被告人的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6160位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
征收方承诺的补偿并未兑现
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与征收方承诺的补偿并未兑现,可以争取回来吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
刑事拘留30天未逮捕会怎样
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,最长拘留期限为37天,无论实际拘留时间是否超过这个数字,都应当被视为合法行为。具体而言:
1、在大部分情况下,刑事案件的拘留期限均为37天。若在这37天之内未能获得批准逮捕,嫌疑人将会被取保候审或者是宣告无罪释放;如果已经获得批准逮捕,那么检察院将拥有为期7天的批捕期限。这样一来,最长的刑事拘留期限就可以达到37天。若最终获得了批准逮捕,嫌疑人将被转移至监狱进行继续关押;反之,若未能获得批准逮捕,嫌疑人将会被释放。
2、如果负责办理此案的警官表示将在30天后释放嫌疑人,那么假设该嫌疑人于4月16日被刑事拘留,其最迟应该在5月15日早上8:
30左右得到释放。
根据相关法律规定,刑事拘留期间必须在24小时内通知家属。
然而,在司法实践过程中,通常采用挂号信的方式将通知书邮寄至嫌疑人的户籍所在地。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
征收方没有兑现承诺的补偿
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与征收方没有兑现承诺的补偿,是否可以争取回来相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
刑事强奸罪律师什么时候可以介入
[律师回复] 解析:
1、就刑事案件而言,被指控为罪犯的个人自其首次受到侦查部门的讯问或受到法律上的约束之时,他们所聘请的律师便可依法展开相关工作;
2、在案件的调查期间,被告人仅能委任辩护律师以获取必要的法律援助。被告人享有随时选择自己的辩护代表的权利;
3、辩护律师接到被告人的委托之后,应立即将此情况通知负责处理该案的司法机构。关于刑事案件的追诉期,是从犯罪行为发生之日起开始计算的;若犯罪行为具有持续性或连续性的特点,则应从犯罪行为结束之日起算;如果在追诉期内再次实施犯罪行为,那么前一个罪行的追诉期应从新罪行发生之日起重新计算。如需对超过二十年仍未结案的案件进行追诉,则须向最高人民检察院提出申请并获得批准。具体的刑事追诉时效期间的长度,应根据法定最高刑来确定。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式;所有能够证明案件真实情况的材料都属于证据范畴,但这些证据必须经过严格的查证核实才能被认定为有效。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
所有的奉承都会有诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
诽谤罪之认定条件如下所述:
首先,该罪行的加害者必须为一般自然人;
其次,主观上,犯罪人必须出于明确的故意为之;
再次,其犯罪行为对客体,也即受害人的基本人权部分,包括人格尊严及名誉权构成侵犯;
最后,从客观层面来看,这类行为必须包含捏造并传播虚假事实,足以损害他人的人格尊严与名誉,情节严重方可成立。
根据相关刑法规定,如以暴力或其他方式公然污蔑他人或捏造事实进行诽谤,情节严重的,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
值得注意的是,对于前述罪行,仅在受害人提出控告时方予以审理,但若对社会秩序和国家利益造成严重威胁则不受此限制。
此外,如果通过信息网络实施法律规定的行为,且受害人向人民法院提起诉讼,但由于提供证据存在困难,人民法院可要求公安机关提供协助。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
征收方承诺的补偿并未兑现
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与征收方承诺的补偿并未兑现,可不可以以争取回来相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
未成年犯抢夺罪会判刑不
[律师回复] 解析:
对于已满十六周岁的未成年人涉嫌构成抢劫罪的量刑标准为:法院可以依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可附加或者单独判处相应罚金;
如若犯罪数额巨大或存在其他严重情节者,被告将面临三年以上十年以下的有期徒刑处罚,同样会被判处罚金及没收财产等附加处罚;
至于那些犯罪数额特别巨大或具有其他特别严重情节的被告人,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的严厉惩罚。在此基础之上,法院应根据具体情况对被告人予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6320位律师在线
立即咨询
挪用资金罪起诉前未归还怎么办
[律师回复] 解析:
对于挪用公款罪无法归还的情况,需依据相关法律法规,采取相应的处理措施。
首先,必须向公安机关报案,由其展开全面且深入的立案侦查,在此基础之上,检察院将进行严谨的审查起诉,最终依照法律规定,以挪用公款罪对违法行为人进行量刑惩处。在通常情况下,犯罪情节较轻者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;如情节较为恶劣,则可能面临五年以上有期徒刑之惩罚。对于挪用公款数额巨大且未能及时归还的情况,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
此外,国家工作人员若利用职务之便,擅自挪用公款供个人使用,从事非法活动,或者挪用公款数额较大,进行营利性活动,或者挪用公款数额较大,超过三个月仍未归还的,均构成挪用公款罪,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚;情节严重者,将被判处五年以上有期徒刑。而对于挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定款项和物资归个人使用的行为,将依法从重处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
5616 位律师在线,高效解决问题
单位承诺有年终奖却不兑现怎么办?
能否最后获得年终奖,取决于其能否对单位的这种承诺进行充分的举证。根据我国《中华人民共和国劳动法若干条文的说明的相关规定:“本条中的‘同工同酬,是指用人单位对于从事相同工作,付出等量劳动且取得相同劳绩的劳动者,应支付同等的劳动报酬。”
10w+浏览
未成年人危险驾驶罪能赦免吗
[律师回复] 解析:
若符合危险驾驶罪的认定,然而其情节轻微且对社会危害较小者,经法院裁定可免于刑事惩罚。关于那些犯罪行为虽轻微,却不足以判刑者,也可获得豁免,但需视具体案情而定,酌情进行警告、责令反省并作出悔过书、公开道歉以及赔偿损失等举措。那么,何谓危险驾驶罪呢?它主要包括以下四个构成要素:
首先,该罪行侵犯了公共安全这一重要权益;
其次,其客观方面表现为在道路上醉酒驾驶机动车或在道路上驾驶机动车追逐竞驶,且情节严重;
再次,该罪行的实施主体为一般的自然人;
最后,从主观层面来看,行为人必须是出于故意的心态。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉嫌盗窃罪未遂判多少年
[律师回复] 解析:
关于构成盗窃罪且未遂者应判处何种刑罚年限的问题,须依据具体案情而定。若当事人已开始实施盗窃行为但尚未成功便被察觉,则视为犯罪未能完成,可参照已得手的罪犯依法从轻或减轻相应的处罚;若是尚未开始行动的窃取行为,则视作犯罪预谋阶段,亦然应参考已得手的罪犯依法从轻、减轻惩罚甚至豁免其刑事责任。关于盗窃罪的量刑标准,根据我国刑法规定,盗窃公私财产价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应