本人在南京租房，是跟美丽屋这种托管公司签的合同，签合同之前不知道租的是军产房。美丽屋只能提供一份房子属于房主的证明和房主的委托书，没有租赁证明，请问我签的租房合同能保障自己的权益吗？

[律师回复] 解析：
（一）通过虚假描述或者过分渲染疾病情况以及过度进行医疗干预的方式；
（二）以诱导患者支付不合理的医疗费用为手段，从而获取其财产或者其他具有经济价值的利益作为最终目的；
（三）在自身医术水平和医学能力范围之内，明明可以有效地防止错误诊断事件发生却刻意放任不管并加以追逐；
（四）对患者的生命权、健康权构成实质性的侵犯，或者对患者的财产权益造成严重的损失。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
按照我国《中华人民共和国民法典》之相关条文规定，授权委托书所规定的时限须依其具体内容来决定，当事人双方可通过友好协商来明确委托关系的存续期间。
需格外关注委托书的具体条款，以实际需求为基础进行考量。
通常情况下，授权委托书内已明确标示有效期，若未明确标示，则视为有效直至委托事宜圆满完成，或者委托人单方面中止委托关系。
在绝大多数情况里，如果只是授权委托办理某个特定事项，为了确保办理过程中的所有必要批文均能顺利签署，我们建议在委托书上附加“授权某人办理某某事项至结束为止”这样的特别说明；
另外，如果仅涉及委托签署一份文件的情形，那么只需在选定的日期当天签字即可。
法律依据：
《民法典》第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

[律师回复] 解析：
关于商铺物业费用，我们将根据当地政府规定的指导价格和产权面积进行计算。
在现行政策下，政府对不同等级的商铺物业费用设定了相应的指导定价，具体如下：
一类物业费用标准为每月每平方米人民币1元，二类为每月每平方米人民币0.75元，三类为每月每平方米人民币0.5元，而四类物业费用则为每月每平方米人民币0.35元。
在计算过程中，我们需要考虑到商铺的实际居住使用面积和公摊面积两个因素。
只需将商铺的产权证书上所标明的总面积乘以上述物业费的单价，再乘以12，便能得出该商铺一整年度所需支付的物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

[律师回复] 电话沟通。。。。。。。。

[律师回复] 无牌驾驶动车的,扣留机动车,处200元罚款,无证驾驶电动车的,处200-2000罚款,可以处行政拘留。

[律师回复] 你好，具体是无证驾驶什么情况呢

[律师回复] 闯一次红灯扣六分，两次的话需要重新学习科目一了。

[律师回复] 你好，工伤问题建议电话联系

[律师回复] 您好请问电缆是否在使用中呢

[律师回复] 您好。这边可以帮到您

[律师回复] 可以报交警出具交通判责书。shon

[律师回复] 要看具体情况.鉴定结果得有了鉴定报告为准

[律师回复] 您好，证件不要随意给别人，以免出问题

[律师回复] 孩子没有加入中国国籍吗？

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，请问您具体的案情怎么样吗

[律师回复] 你好，可以先于邻居协商，无果后可以进行起诉。

[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 你好， 建议咨询交管部门处理的。