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预售商品房有什么风险啊
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其一，存在着交易不公平现象，开发商将在建商品房的风险转移给了社会和银行。其二，现行的预售制度容易造成不平等竞争和低效率竞争。
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房产纠纷
本人骑电动车正常行驶，小车右侧驶入，撞到摔伤，电动车损伤首先协商无果，后续添加微信沟通四小时不一致，报警处理，对方全责，选择走保险，我们诉求赔偿费用，而目前保险公司未联系，应该如何处理
[律师回复] 您好 ，
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我想问问我是公司法人，占股百分之三十五，公司进厂时她比我多出了四万块钱，公司产品都由我带人生产，那么我要怎么分红才划算
[律师回复] 首先，建立明确的评估体系，对股东的投资和生产贡献进行量化评估。例如，对于投资部分，可以按照资金的金额、投入时间、资金的机会成本等因素进行评估；对于生产贡献，可以根据生产效率提升、成本降低、产品质量改进等方面进行量化。其次，定期召开股东会议，充分沟通各自的需求和期望，共同制定分红政策。在制定政策时，既要考虑到股东投资的回报，也要体现生产贡献的价值。例如，可以设定一个基本的分红框架，其中一部分按照投资比例分配，另一部分根据生产贡献分配。再者，参考行业标准和市场行情，看看同行业类似企业是如何平衡这两者关系的。如果行业内普遍重视生产贡献，那么在自己的公司也可以适当提高生产贡献在分红中的权重。最后，根据公司的发展阶段调整平衡策略。在公司初创期，资金可能更为重要，投资在分红中的占比可以相对较高；随着公司发展，生产贡献的重要性逐渐凸显，可以相应调整分红比例
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预售商品房有什么风险
1、风险一：开发商在建设项目土地被抵押状况下，不告知购房人抵押的事实，与购房人签订商品房买卖契约，且该房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是顺利收取定金和首付款。2、风险二：开发商在建设项目土地被抵押状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利地将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理登记备案手续。
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房产纠纷就是在十字路口逆行了还压实现了，会扣多少分啊
[律师回复] 你好，驾驶机动车在十字路口压实线被拍照，扣 3 分，罚款 200 元。逆行在扣 3 分。
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商品房预售的风险有哪些
存在着交易不公平现象，开发商将在建商品房的风险转移给了社会和银行；现行的预售制度容易造成不平等竞争和低效率竞争。
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房产纠纷职务侵占罪法院判刑1年3个月罚金5万要3日内缴纳
可以不交罚金么？有什么影响啊
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
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商品房预售制度的风险有哪些？
商品房预售制度的风险有：第一，是交易不公平;第二，是销售不规范;第三，造成不平等竞争和低效率竞争;第四，我国有关商品房预售的法律制度仍不够完善。由于我国的商品房预售市场起步较晚，有关法律规范还不够完善，各地方发展不够平衡，有关地方政府主管部门的管理职能作用还尚未正常发挥，导致预售经营和管理活动还处于混乱状态。
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房产纠纷网购食品出现塑料类似的问题
[律师回复] 你好，首先，先协商，协商不了，向平台投诉，其次向消费者协会寻求帮助
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购买预售的商品房有什么风险
开发商在建设项目土地被抵押状况下，不告知购房人抵押的事实，与购房人签订商品房买卖契约，且该房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。为了顺利地将土地抵押转成在建工程抵押，将已作为在建工程抵押的房屋销售给购房人，在签订契约收取房款后，长期不为购房者办理登记备案。
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房产纠纷刚在一个平台借钱借到6万，突然说银行卡错误，已经冻结，我一看是错了一个数字的，但我填的时候是对的，现在让我交6万的50%，3万到个人账户解冻，是这是不是诈骗啊
[律师回复] 很大概率是遇到了诈骗，尽快向当地公安机关进行报案挽回损失
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