律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置房如何交易

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-08-11 湖南衡阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样交易,买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作:
    (一)签订书面转让合同;
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
    【相关延伸】
    问:拆迁安置房买卖合同能公证吗?
    答:拆迁安置房买卖合同能公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
    (一)合同;
    (二)继承;
    (三)委托、声明、赠与、遗嘱;
    (四)财产分割;
    (五)招标投标、拍卖;
    (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
    (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
    (八)公司章程;
    (九)保全证据;
    (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
    (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
    法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
    全文
    14 2022-08-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6882位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置房如何交易
一键咨询
  • 怀化用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    177****0648用户3分钟前提交了咨询
    155****2105用户3分钟前提交了咨询
    153****1330用户2分钟前提交了咨询
    162****7251用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    147****4463用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    141****3282用户1分钟前提交了咨询
    157****0302用户2分钟前提交了咨询
    165****7746用户1分钟前提交了咨询
    166****4507用户2分钟前提交了咨询
  • 永州用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    148****7717用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    176****7348用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    140****3716用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    158****6841用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    160****3032用户2分钟前提交了咨询
    146****5257用户2分钟前提交了咨询
    162****0381用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    136****1281用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    170****1615用户4分钟前提交了咨询
    137****7871用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    136****7603用户4分钟前提交了咨询
    168****5672用户1分钟前提交了咨询
    167****1673用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    162****7241用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    150****2631用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    142****0313用户3分钟前提交了咨询
    133****8554用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    137****8573用户1分钟前提交了咨询
    132****2066用户4分钟前提交了咨询
    162****4672用户1分钟前提交了咨询
    145****3885用户1分钟前提交了咨询
    163****8877用户2分钟前提交了咨询
    178****0836用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    145****2140用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    152****1360用户2分钟前提交了咨询
    174****8738用户1分钟前提交了咨询
    170****7700用户3分钟前提交了咨询
    146****8061用户4分钟前提交了咨询
    145****5816用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    173****3228用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    166****7388用户2分钟前提交了咨询
    172****4843用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    142****5245用户2分钟前提交了咨询
    146****6351用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    174****4705用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    151****5157用户1分钟前提交了咨询
    177****5442用户1分钟前提交了咨询
    141****1300用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    137****7313用户4分钟前提交了咨询
    170****7658用户1分钟前提交了咨询
    154****5401用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****5985用户4分钟前已获取解答
南通180****1057用户3分钟前已获取解答
盐城135****5721用户4分钟前已获取解答
拆迁安置房能交易买卖吗
可以买卖,但需要满足条件。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁安置自建房能否交易?
拆迁安置自建房能交易的,拆迁安置房有房产证就具备产权,就可以在二手房市场上交易。交易这样的房子,必须看是否有房产证和土地证。交易买卖拆迁安置房,对于双证齐全的,按照普通商品房交易过户手续办理,签订好购房合同后,买卖双方缴纳税费,等房款结清后,办理过户。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村拆迁安置房交易风险有哪些
房价上涨容易诱使卖方违约。买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。易受不确定因素影响。在进行农村拆迁安置房交易的时候,主要的风险主要是由于相关的不确定的因素的影响的。另外,在进行购买的时候,我们一定要签订好相关的协议,然后进行公证,这样可以降低一定的风险,才有可能保障好我们的合法权益不受侵犯。
1.3w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拆迁安置房上市交易是可以的吗?
拆迁安置房不一定可以上市交易,如果是房产开发公司配购的安置房,由于此类房屋与一般商品房没有差别,故此是可以自由上市交易的。而对于政府分配的商品房或配购的安置房,则需要等五年才可以办理房产证,之后才可以上市交易。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7257 位律师在线,高效解决问题
拆迁安置房交易风险的表现有哪些?
购买时如果还未到期限,则不能及时办理过户手续。在办理房屋过户手续之前,房屋所有权并没有发生变更,原房主可以将房屋卖与其他人,造成一屋二卖的纠纷,还可能因为原房主在外面欠款,导致该房屋被法院依法查封、拍卖等。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应