行纪合同能行使留置权吗

[律师回复] 你好，安置房的产权一般属于被安置人个人所有。如果安置房的指标是本人的，那么理论上房产证上也应该写本人的名字。

[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：

一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。

二、变更程序

[律师回复] 你好，很高兴为您提供法律咨询服务

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 你好，可以申请工伤认定。

[律师回复] 这个拘留不是刑事拘留就可以的

[律师回复] 你好，对于人民警察扣押的物品，必须归还

[律师回复] 您的问题建议尽快约律师见面谈

[律师回复] 你好 这个看什么罪名 回电沟通

[律师回复] 你好，没有进行刑事处罚，是可以撤销的

[律师回复] 你好，不起诉通常不会留下刑事案底。特别是对于法定不起诉和证据不足不起诉的情况，由于缺乏足够的犯罪证据或认为不应追究刑事责任，这些情况下一般不会在个人档案中留下犯罪记录。但是，酌定不起诉和附条件不起诉的具体情况可能有所不同，虽然一般也不会公开记入个人档案作为“案底”，但在某些特定机关内部可能会有记录，且在某些职业审查时可能需要说明相关情况。

[律师回复] 在此情形之下，您无须过于担忧。按照一般的规律，对于这类聚众斗殴案件的调查与审判过程，通常需要耗费相当的时间，以便进行充分的取证以及对案件进行深入的审查。若在拘留期间已经过去了26天却尚未得到任何结论，这很有可能是因为该案情较为复杂，需要更长的时间来收集相关证据或者确认犯罪嫌疑人的责任。因此，您可以考虑寻求律师的协助，以获取关于案件的详细进展及状况信息，同时也能为犯罪嫌疑人提供必要的法律援助和辩护服务。

[律师回复] 在探讨汽车碰撞致使他人死亡的情况下，被拘留乃至判刑的可能性问题时，必须依据特定情境进行分析与判定。若肇事者应承担该事故主要责任甚至完全责任，同时还存在违返交通规则的违法情节，例如醉酒驾车、超速行驶、无证驾驶等等，那么他极有可能面临拘留及判刑的处罚。然而，倘若这起事故属于不可预见的偶然事件，且肇事者在此过程中并未出现任何过失，那么他或许可以免于刑事指控。

[律师回复] 听和偷窥和偷看有人证没物证可以

[律师回复] 你好，收到拘留通知书了吗？涉嫌什么罪

[律师回复] 醉驾本身就是犯罪，要被判刑坐牢的。

[律师回复] 您好；这个问题我们可以解决

[律师回复] 你好，很高兴为您服务

[律师回复] 您好，主要是拘留几天了，拘留24小时之后，有可能是刑事案件，需要给您查一下是否在看守所