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国家征地后补偿的安置土地是什么性质

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-08-12 安徽安庆
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    1、国家征地后补偿的安置土地是划拨,属于国有土地。
    划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
    以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房、安置房等政策性房屋。
    2、拆迁安置房:因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
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    14 2022-08-12
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安置房土地性质是什么
拆迁安置房的土地性质主要涵盖三种类型:首先,集体土地性质的拆迁安置房;其次,拥有国有出让土地使用权的拆迁安置房,表明土地已通过出让方式转为国有;最后,享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房,这类土地由政府划拨给特定项目使用。这些不同的土地性质影响着拆迁安置房的相关权益和使用规则。
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拆迁安置房的土地性质是什么?
拆迁安置房的土地性质有集体土地,国有出让土地和国有划拨土地三种类型,如果是集体土地安置房,只能在集体组织内部进行交易,属于国有土地性质的拆迁安置房,获得房产证后就能上市交易,如果是划拨土地性质的安置房,5年内不能上市交易。对拆迁安置房的土地性质是什么依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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拆迁安置房的土地性质是什么
拆迁安置房的土地属性各具特色。 其一,房地产开发项目中的搬迁住宅,常通过安置或购买商品房来补偿; 其二,因国家大型基础设施工程拆迁的住户,政府多建造配套商品房或补贴购房; 其三,农村土地改革与发展规划中的拆迁房,主要用于征地后安置村民,多建于集体建设用地。
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