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房屋他项权证交给谁还是自己保管吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-08-12 辽宁朝阳
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律师解答 共1条
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    房屋他项权证应当交给他项权利人,不能由自己保管。
    【法律依据】
    《城市房屋权属登记管理办法》第三十三条规定,房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    第十九条规定,设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。
    申请房屋他项权利登记,权利人应当提交房屋权属证书,设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
    全文
    7 2022-08-12
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房屋他项权证交给谁?还是自己保管吗?
《他项权证》当然应该给银行,而且是办理贷款时就应该给银行。银行会在还清所有贷款时,配合办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》,以及抵押物保险单等。
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房屋他项权利证给谁保管?
房屋他项权利证都是交给银行进行保管,银行会在客户还清所有的贷款之后就会把他项权证归还;抵押人就可以拿到此证件直接到房管部门办理解押的手续,这都是有法律规定的依据。
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房屋他项权证在谁手里保管?
房屋他项权证一般都是由银行进行保管,这也是抵押房屋的证件,一般在银行盖好章之后就会把房本还给当事人,而银行就由为了保障自己的利益保留下房屋的他项权证,只有贷款还完才会进行归还。
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办好房屋他项权证由谁保管
房屋他项权证通常情况下都是用银行保管的,如果房子是抵押给了典当行的话,那么他项权证就应该由抵挡行保管,意思就是跟谁借的钱,他项权证就应该交给谁。但是,正常情况下银行只是保管他项权证而已,除非借款人到时没有如实还款。
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他项权证管理由谁来管?
他项权证一般是在他向权力人手中保管的。比如说贷款购房,他项权证一般是会保存在银行手中,当事人在还清贷款之后可以凭借银行出具的结清单以及自己的身份证到有关部门办理注销手续,领会房产证原件。
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