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民法典买卖抵押房产是否有效期

帮助5人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-08-15 湖南怀化
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律师解答 共1条
  • 房产维权法务
    房产维权法务
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    1、民法典规定,房屋抵押有期限的,房屋抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使,超过时效未行使的,主债权失效后,抵押权就失效。
    2、法律依据

    1)《中华人民共和国民法典》第三百九十三条
    有下列情形之一的,担保物权消灭:
    (一)主债权消灭;
    (二)担保物权实现;
    (三)债权人放弃担保物权;
    (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

    2)《中华人民共和国民法典》第四百一十九条
    抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
    全文
    9 2022-08-15
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