刚领结婚证就共同出资购买按揭房，但房产证上只写一个人的名字，以后会不会有什么不必要的事端

刚按揭的房子不一定可以退，若房屋的购买方发现房屋的质量存在问题，且该问题导致房屋不能交付使用，那么购买方可以提出退房的请求。且还可以要求房屋的售卖方赔偿自己遭受的损失。

刚离婚可以按揭买房的。而且根据相关规定贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人这样就行。其次是要有城镇常住户口或有效居留身份还要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力并且具有购买住房的合同或协议才可以。

1、申请办理的相关资料。2、贷款之前经办人受理借款申请。3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。根据《合同法》第94条规定,按揭购买商品房，已经开始还贷了，是可以退房的。

购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

合肥市刚离婚是不可以按揭买房的。根据合肥市最新规定，离婚半年后才能购房资格，银行才会为其办理按揭贷款。之所以这样规定，是为了防止一些人通过假离婚的方式购买二套房，限制按揭贷款时间，可以在一定程序上抑制炒房行为。