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民法典无产权证的房屋怎样抵押

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-08-18 吉林白城
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律师解答 共1条
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    1、无产权证的房屋是不能抵押的。因为办理房屋抵押登记需要提供 产权证,如果没有产权证则无法办理。
    2、根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
    (1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    (2)抵押登记申请书;
    (3)抵押合同;
    (4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
      (6)可以证明抵押房地产价值的资料;
      (7)登记机关认为必要的其他文件。
    全文
    8 2022-08-18
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其二,如果经过反复沟通无果,债权人则有权依法向当地法院提出启动民事诉讼解决问题的请求,通过严格按照法律流程进行债务追偿。在此期间,为防止债务人试图通过恶意转移资产等手段逃避偿还义务,债权人可以向法院申请对部分可能被转移的财产进行冻结或查封等资产保全措施,确保自己在诉讼过程中的利益得到有效保障。倘若债务人最终未能摆脱破产局面,那么债权人应当在适当时机及时向破产管理人申报债权,积极参与破产资产清算分配工作,以便尽可能地挽回经济损失。
法律依据:
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代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。
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