如果起诉离婚房子可以委托法院拍卖吗？因为房贷还没有还清，协商离婚要先把房贷还清，他说他找不到这么多钱给我。所以我想起诉离婚房子交给法院来拍卖。

[律师回复] 这种情况可先协商，要求其按承诺退款，若协商不成，可收集证据向法院起诉，通过法律途径解决。

[律师回复] 首先看业委会的权利范围，起诉跟其他案件一样的程序

[律师回复] 法院需与国土资源管理部门协商一致后，方可对农村房屋进行拍卖，竞买人需是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，对于第二次拍卖仍流拍的不动产，人民法院可依法将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。 实务中，申请执行人通常不具有合法取得农民房的资格，即使同意抵债，法院也可能不会将农民房裁定以物抵债给申请执行人。

农村房产可以强制执行并拍卖，但在拍卖过程中需关注竞买人资格、优先购买权、评估价格和被执行人生活保障等问题。由于农村房产的特殊性，实际操作中可能会遇到权属登记不明晰、权利份额难认定、拍卖变现难和基本居住权保障等难点。

如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。

[律师回复] 具体可以详细沟通下案情

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 具体是什么情况。。。。

[律师回复] 抓紧起诉吧！如果对方一直不还的话。

[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户

[律师回复] 您好，您的案件具体什么情况？

[律师回复] 根据您的描述，您公司是小规模纳税人，且购买的7座车没有抵扣税，现在要卖掉这辆车。根据搜索结果，以下是您可能需要缴纳的税种和税率：

增值税：对于小规模纳税人，如果购进时没有抵扣增值税，则按3%的征收率减半征收增值税，即实际税率为1.5%2。

附加税：包括城建税（增值税×7%或5%）、教育费附加（增值税×3%）和地方教育费附加（增值税×2%）。这些附加税是基于应缴纳的增值税计算的3。

企业所得税：如果车辆的售价高于原值，则需按照售价与车辆原值的差额部分缴纳企业所得税。具体税率取决于企业的所得税税率3。

印花税：按出售金额的万分之三计算缴纳3。

需要注意的是，具体的税额计算和税务处理可能还会受到当地税务政策的影响。因此，建议您在出售车辆前咨询专业的税务人员，以确保合法合规纳税。

示例计算
假设您出售车辆的价格为10万元，那么：

增值税 = 100,000 / (1 + 1.5%) × 1.5% ≈ 1,478.09元
城建税 = 1,478.09 × 7% ≈ 103.47元
教育费附加 = 1,478.09 × 3% ≈ 44.34元
地方教育费附加 = 1,478.09 × 2% ≈ 29.56元
印花税 = 100,000 × 0.03% = 30元
企业所得税则需要根据车辆的原值和售价的差额来计算。

希望这些信息对您有所帮助。

[律师回复] 你好，可以去车管所咨询情况

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 你好 我们律所可以协助查档处理

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 若荔枝园被征收，补偿款在村委，这可能存在一些风险和问题。首先，村委应按照相关法律规定和征收补偿协议，将补偿款及时、足额发放给被征收人。如果村委未按规定发放，你可以与村委协商，要求其履行职责。若协商不成，可向乡镇政府或相关部门反映情况，请求督促村委发放补偿款。同时，你也可以保留好相关的征收文件、补偿协议等证据，以备日后维权之需。在法律层面，村委有义务保障被征收人的合法权益，不得私自扣留或挪用补偿款。如果村委的行为严重侵害了你的权益，你还可以通过法律途径，如诉讼等方式，维护自己的合法权益。

[律师回复] 具体要看交警给的事故认定书确定是谁的责任

[律师回复] 您好11，需要跟您进一步联系沟通

[律师回复] 可以协商，合同上违约金有约定吗

[律师回复] 你好，你的行为。。。。。已经侵犯隐私了

[律师回复] 您好，我电话跟您沟通