只有拆迁协议书是不可以抵押的。
房产证是房屋产权登记的合法凭据,只有拆迁安置房合同,没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
办理银行贷款的资料有:
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1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
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2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
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3)收入证明(银行指定格式)及收入流水;
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4)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书);
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5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章);
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6)学历证明(大专以上提供);
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7)房屋产权证;
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8)贷款用途证明。