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民法典规定住房按揭贷款

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-08-29 四川南充
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律师解答 共1条
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    区域在线法务
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    1、买卖双方签订二手房买卖合同,根据合同要求,付清所需首付房款;
    2、自签订买卖合同之日起5日内,向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
    3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
    4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。
    5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,卖方应及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
    全文
    11 2022-08-29
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