律图审稿专业委员会3轮严审

房产税、个人所得税如何记账

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-08-29 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
    1、对住房转让所得征收个人所得税是,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的,税务机关有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保持各税种计税依据一致。
    2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是,纳税人可以凭借购房合同,发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许其从收入中减除房屋原值,转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。
    3、转让过程中缴纳的税金是指:纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。
    4、合理费用指:纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。
    5、纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的,税务机关可根据《征管法》第三十五条规定,对其核定征收,在1-3幅度内确定。
    全文
    8 2022-08-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6850位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产税、个人所得税如何记账
一键咨询
  • 惠州用户4分钟前提交了咨询
    155****2342用户1分钟前提交了咨询
    178****2411用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    145****5607用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    142****5145用户2分钟前提交了咨询
    143****4176用户1分钟前提交了咨询
    161****7612用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    162****5128用户4分钟前提交了咨询
    138****6480用户4分钟前提交了咨询
    155****7533用户2分钟前提交了咨询
    174****7240用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
  • 143****7821用户1分钟前提交了咨询
    133****5164用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    131****7882用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    136****3235用户2分钟前提交了咨询
    144****5261用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    161****0218用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    173****3085用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    157****4571用户1分钟前提交了咨询
    171****3284用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    133****7682用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    138****1014用户2分钟前提交了咨询
    146****8085用户4分钟前提交了咨询
    137****5554用户4分钟前提交了咨询
    162****5555用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    136****4172用户3分钟前提交了咨询
    161****4830用户3分钟前提交了咨询
    157****2342用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    136****3435用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    156****6684用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    154****0381用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    172****8440用户4分钟前提交了咨询
    132****6862用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    145****1703用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    143****6261用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    134****2855用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    147****4304用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    143****2558用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    136****6537用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    170****6820用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    145****4878用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    153****2350用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    173****5504用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    132****8557用户2分钟前提交了咨询
    154****5460用户3分钟前提交了咨询
    157****3632用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    157****3162用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    167****6255用户3分钟前提交了咨询
    130****8115用户2分钟前提交了咨询
    137****1308用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    153****2346用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****7766用户1分钟前已获取解答
镇江180****7896用户3分钟前已获取解答
苏州188****4851用户1分钟前已获取解答
个人所得税退税几天到账
个人所得税退税的时间一般是10天内到账,疫情期间或者因为某些其他特殊情况的会延长到30天,为了便于自己查询个人所得税退税进度,我们建议纳税义务人最好是自己安装网上税务局,在网上税务局进行个税的年度汇算。
10w+浏览
税务类纠纷
违法所得和非法财物有区别吗
[律师回复] 解析:
“非法财物”这一概念,主要是指违法行为人在实施违法行为中所占据或控制的违禁物品以及相关的工具、物品等,但并不包含经过加工、生产后的产品以及进行经营活动所涉及到的商品。
这些财物在特定情况下,可能原本属于违法行为人的合法财产,然而由于其被用于实施违法行为,因此便转变为了非法财产。
例如,那些未依法取得烟草专卖生产企业许可证的企业,在未经授权的情况下进行生产活动时所使用的生产设备、工具、原材料以及掺杂掺假物品等,都可以视为“非法财物”。
至于“违法所得”,则是指违法行为人通过实施违法行为所获取的经济利益。
因此,在执行“没收违法所得”这一行政处罚措施时,必须要明确区分“非法财物”与“违法所得”之间的界限,以免出现错误的判断,导致行政执法的不当。
法律依据:
《行政处罚法》第五十三条
除依法应当予以销毁的物品外,依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项,必须全部上缴国库,任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分;
财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者返还没收非法财物的拍卖款项。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6251位律师在线
立即咨询
派出所能否处理危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
针对危险驾驶罪的问题,一般情况下,应由交通警察进行处理。
公安机关作为国家的侦查机构,而交警大队则是公安机关内部的一个职能部门。
对于诸如危险驾驶罪这类的案件,由于涉及到刑事犯罪,因此被归类为公诉案件。
此类案件通常会由公安机关的下属职能部门——交警支队负责立案和展开调查取证工作,随后将案件移交给检察机关的公诉部门,由该部门代表国家向法院提起诉讼,最后由法院的审判机关对案件作出裁决。
依据我国现行的相关法律法规,如果行为人在道路上驾驶机动车辆时,存在追逐竞驶且情节严重的行为,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,将会面临拘役以及罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪被羁押在看守所怎么办
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人受到刑事拘留之时,他们的亲人可以采取如下步骤以应对:
首先,首要任务是通过拘留通知书来了解犯罪嫌疑人为何遭受拘留,涉及何种罪名,目前身处何处,负责此案官司的机构及其负责人姓名等等。
其次,强烈推荐亲人在得知消息的第一时间寻求合格的律师的协助,以便更好地保护他们的合法权益。
再次,如果犯罪嫌疑人已经被刑事拘留或者被批准逮捕,那么只有律师才有权与其见面。
根据现行法律规定,亲人或朋友无法直接探望犯罪嫌疑人,只能等到法庭开庭时才能相见。
在此期间,唯有委托律师方可进入看守所会见犯罪嫌疑人或被告。
最后,律师可以进入看守所了解诸多信息,如犯罪嫌疑人是否遭受过刑讯逼供,是否遭到同监所犯人的欺凌或虐待,为其提供法律咨询及援助,了解涉案罪名及案件相关情况,传达家人朋友的关心与期望,了解其在狱中的生活状况,代理申请取保候审,代为申诉或控告等等。
此外,公安机关对被拘留者应在拘留后的二十四小时内进行讯问。
若被拘留者已获准逮捕,将按照《刑事诉讼法》进行审理,刑事拘留并非惩罚或制裁手段。
若最终被判无罪释放,被拘留者可申请国家赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
个人所得税退税多久到账
个人所得税退税申请大概在10天左右就会到账的,当然,根据年度汇算清缴的结果来看,如果自己少交了个人所得税,收到通知以后也要在法定时间内补交个人所得税,但实际上是需要退税的情况比较多。不过,最多有可能得等30天才能到账。
10w+浏览
盗窃罪得立案标准是多少
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确一点,就是在盗窃案件中涉及到的金额在1000元及以上时便符合立案标准。
其次,关于盗窃公共或私人财物“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”这几个档次的具体标准如下所示:
第三,当个人盗窃的公共或私人财物增值人民币1000元至3000元之间时,便可以被认定为“数额较大”;
而当这个数值达到人民币30000元至100000元时,则是“数额巨大”;
最后,当这个数值进一步攀升至人民币300000元至500000元时,就可以被认定为“数额特别巨大”了。
(一)对于个人盗窃公共或私人财物的情况,如果其“数额较大”,那么其起点便是1000元至3000元。
在这种情况下,犯罪者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会受到罚金的处罚。
(二)同样地,如果个人盗窃的公共或私人财物的“数额巨大”,那么其起点便是30000元至100000元。
在这种情况下,犯罪者将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时也有可能会受到罚金的处罚。
(三)
最后,如果个人盗窃的公共或私人财物的“数额特别巨大”,那么其起点便是300000元至500000元。
在这种情况下,犯罪者将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还有可能会受到罚金或者没收财产的处罚。
值得注意的是,各个省份、自治区和直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述标准来确定本地区实际执行的数额标准,并且要向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
个人所得税退税啥时候到账
个人所得税退税申报成功以后一般在10天之内退款就会到账的,最迟也不会超过30天,如果超过30天还没有收到个人所得税退税,当事人就应该及时在网上税务局查询一下退税没有成功的原因,很有可能是提交的账户信息不正确或其他原因导致的。
10w+浏览
税务类纠纷
在办银行卡的时候承诺书写的身份证号码中的数字2写得像z,就算书写错误,但没有违反承诺书的规定,会影响银行卡的使用吗,会不会导致银行卡里的钱不是我的?
[律师回复] 你说的这个问题啊,我觉得不用太担心。承诺书上的身份证号码是为了确认你的身份信息,如果只是数字 2 写得像 z,银行应该会进行核实和确认,只要能证明是你本人的身份证号码,就不会影响银行卡的使用。

银行在办理业务时,会有一系列的审核和验证程序,以确保客户的身份和资金安全。如果他们对你的承诺书有疑问,可能会联系你进行进一步的核实。

不过,为了避免不必要的麻烦,你可以考虑以下几点:

1.?尽快联系银行:你可以主动联系银行,说明情况并提供正确的身份证号码,以便他们进行更新和记录。
2.?保留相关证据:保留好承诺书的副本和其他相关文件,以备日后需要证明你的身份和承诺。
3.?注意账户安全:无论如何,都要确保你的银行卡和账户信息安全,不要泄露给他人,定期检查账户交易记录,及时发现异常情况。

一般来说,只要你能证明自己的身份,并且没有违反承诺书的其他规定,银行卡里的钱应该是属于你的。但为了保险起见,还是建议你与银行沟通,确保一切顺利。如果还有其他疑问,最好咨询一下银行的客服或相关专业人士。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
个人所得税退税要多久到账?
个人所得税退税一般半个月左右就会到账了,但若是在15号之后提交退税申请的,那么此时到账时间会稍微久一些。若是在提交退税申请前,提交的银行账户不是本人身份证开户,此时会导致退税失败。
10w+浏览
税务类纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4187 位律师在线,高效解决问题
个人所得税退税几天会到账?
个人所得税退税最快是三个工作日之内就能到账,慢的话就需要一个月左右,需要结合实际情况来确定。如果自己符合退税的条件,但超过30天都还没有收到退款的话,纳税义务人可以选择向税务机关询问原因。
10w+浏览
税务类纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应