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因欺诈订立的合同撤销后怎么执行

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-08-30 甘肃甘南
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    因欺诈订立的合同撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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    12 2022-08-30
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因欺诈订立的合同撤销后怎么执行
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因欺诈订立的合同撤销后怎么执行?
因欺诈订立的合同撤销后无需执行。签订合同时,对方采取隐瞒事实或虚构事实的手段,签订合同的,其中一方当事人可以通过向人民法院提起诉讼申请撤销合同。合同一旦被撤销后,就不再需要执行合同内容。
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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