合同解除与撤销的区别和后果有哪些区别

合同解除一般都是有原因的。要么是之前约定好的条件达到了，要么就是符合法定的那些条件。比如说有一方违约了，或者出现了不可抗力这种情况。这一解除，就意味着双方的权利和义务关系就到头了。这里面可能还涉及到已经做了的部分，得返还或者给点补偿啥的。
再说说合同撤销，这是为啥？就是存在像欺诈、胁迫，还有重大误解之类的法定事由。这么一来，这个合同从最开始就没有法律效力了。那后果就是这个合同就跟从来没签过一样，自始至终都是无效的。双方，就得把因为这个合同拿到的财产都返还回去。

要是一方违约了，或者有不可抗力啥的情况出现，这就满足了约定或者法定的条件，这时候，合同就会解除。合同解除之后，那双方的权利义务关系可就终止，这里面可能还涉及到已经履行了一部分的，要返还或者补偿。
再来说说合同撤销，这可不一样。要是存在欺诈、胁迫、重大误解这些法定的事由，那这个合同从一开始就没有法律效力，就像从来没签过一样。合同撤销的后果就是自始无效，这时候双方就得把因为这个合同而取得的财产都返还回去。

解析：
合同解除一般基于约定或者法定条件的达成，诸如一方存在违约行为、发生不可抗力等情形。其结果为双方权利义务关系的终止，这或许会涉及对已履行部分的返还或者补偿。
合同撤销乃是由于存在欺诈、胁迫、重大误解等法定事由，从而致使合同自始便不具备法律效力。其后果是合同从一开始就是无效的，就像从未签订过一样，双方应当返还因该合同而获取的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。