抵押权的种类有哪些其作用是什么

1.抵押权的种类主要有以下几种：不动产抵押；动产抵押；权利抵押；最高额抵押；财团抵押；共同抵押。
2.抵押权的作用：
一、抵押权具有担保财产的作用。
二、抵押权对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用。
3.《民法典》规定债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。