你好？我想咨询点问题

[律师回复] 您好，具体请与我详细沟通

[律师回复] 物业费滞纳金的收取和计算方式主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。以下是详细的解释：

物业费滞纳金的合法性：

物业费滞纳金本质上是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
物业公司不是国家法定机关，无权收取所谓的“滞纳金”。如果物业公司想要收取物业费之外的违约金，必须得到法律认可。
滞纳金的收取标准：

滞纳金的收取标准通常由业主与物业公司在《物业服务合同》中明确约定。一般情况下，滞纳金的比例可能为千分之三。
滞纳金的计算方式：

滞纳金的计算方式取决于合同中的具体条款。如果合同中有明确规定，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。
滞纳金的计算公式为：违约金（“滞纳金”）= 欠费金额 × 物业服务合同约定的滞纳金比例 / 天 × 欠费天数。
注意，滞纳金应按欠费天数分期计算，而不是按年或按天累加。
法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
综上所述，物业费滞纳金的收取和计算方式完全依赖于物业服务合同的具体条款。如果合同中有明确规定，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。如果没有明确约定，物业公司通常不能收取滞纳金。

[律师回复] 可以以房屋存在质量问题为由，要求承建方承担违约责任

[律师回复] 哪里在哪里发生的？工伤事故？事情很严重吗？

[律师回复] 在哪里发生的工伤事故啊？严重吗？

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 是可以拒绝的，建议积极沟通处理

[律师回复] 在的可以说下婚姻具体的情况

[律师回复] 你好有什么法律咨询为您解答

[律师回复] 你好，公摊面积是多少。帮你解决

[律师回复] 具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复] 具体的情况怎么样，起诉了吗

[律师回复] 协议有效的，可以要求协助不过，不配合的话可以起诉的

[律师回复] 您好，你的账号是被投诉了吗？

[律师回复] 您好：具体情况详细说一下。

[律师回复] 是哪个平台和银行呢？？？

[律师回复] 您如果跟单位没有签订劳动合同，也没上社保的话单位是有过错的，可以仲裁决定

[律师回复] 你好，可以的，说说你的问题，帮你分析

[律师回复] 你好具体情况我电话和你沟通一下

[律师回复] 你好 可以根据民法典相关规定解决