针对问题：物业费5年滞纳金怎么算？，我想进一步了解：滞纳金是按年计算还是按天累加？

物业费滞纳金的收取和计算方式主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。以下是详细的解释：

物业费滞纳金的合法性：

物业费滞纳金本质上是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
物业公司不是国家法定机关，无权收取所谓的“滞纳金”。如果物业公司想要收取物业费之外的违约金，必须得到法律认可。
滞纳金的收取标准：

滞纳金的收取标准通常由业主与物业公司在《物业服务合同》中明确约定。一般情况下，滞纳金的比例可能为千分之三。
滞纳金的计算方式：

滞纳金的计算方式取决于合同中的具体条款。如果合同中有明确规定，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。
滞纳金的计算公式为：违约金（“滞纳金”）= 欠费金额 × 物业服务合同约定的滞纳金比例 / 天 × 欠费天数。
注意，滞纳金应按欠费天数分期计算，而不是按年或按天累加。
法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
综上所述，物业费滞纳金的收取和计算方式完全依赖于物业服务合同的具体条款。如果合同中有明确规定，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。如果没有明确约定，物业公司通常不能收取滞纳金。

物业费滞纳金的计算方式既可能按年计算，也可能按天累加，具体取决于物业服务合同的约定。以下是两种常见的情况：

1.?按天累加：
- 从应缴纳物业费的次日起，每逾期一天，就按照一定比例（如每日千分之三、千分之五等）计算当天的滞纳金金额，然后随着逾期天数的增加不断累加。例如，欠费金额为 1000 元，滞纳金比例为每日 0.1%，如果逾期 10 天，那么滞纳金 = 1000×0.1%×10 = 10 元。这种方式能更精确地反映出业主延迟缴费的时间长度对滞纳金的影响，也是较为常见的计算方式。
2.?按年计算：
- 有些物业服务合同可能会约定按年计算滞纳金。比如每年设定一个固定的滞纳金比例，以年初的欠费金额为基础计算当年的滞纳金，然后每年的滞纳金金额进行累计。不过这种按年计算的方式相对较少，因为按天计算更能体现出滞纳金的督促缴费作用，也更符合实际的逾期情况。

需要注意的是，无论采用哪种计算方式，物业公司在合同中约定的滞纳金条款都应当合理、合法。如果滞纳金的数额过高，可能会被法院认定为不合理而进行调整。同时，不同地区的法律法规对物业费滞纳金的计算和收取也可能有一定的规定和限制。