房东不退押金，租户没有什么违约的，房东就是耍赖

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对于违反交通规则的机动车辆，应按照交通警察部门的相关规章流程在其特定地点进行处理。若违规行为未涉及扣除驾照分数，或仅扣除6分以下，则可通过在线渠道申请对违规行为的处理；反之，若涉及扣除6分及以上的分数或存在异地违规现象，驾驶者须首先赴交警队核实违章详情、扣减分数及其他相应处罚措施，然后再行缴纳罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
关于您所提到的问题，我们需要查看相应的合同文本，以确定根据合同约定，是否应当对其予以支付。若在合同中未见相关规定，则我们不能对此类情况作出支付决定。必须指出的是，我们应在签订合同之前，仔细研读每项条款，以免因疏忽而陷入中介机构精心布置的陷阱，从而签署了对自身权益不利、权利与义务严重失衡的合同。在这种情况下，我们只能严格遵守合同约定，因为中介机构通常会利用自身的优势地位，设定各种苛刻的违约条款。一旦您未能按合同履行义务，就可能面临承担违约责任的风险。因此，在签订此类重要合同时，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，对合同条款进行全面审查，以规避合同陷阱，保护双方合法权益，确保合同能够顺利履行。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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当购买房屋时，交纳的押金在特定情况得以返还。押金作为一种保证金手段，属于财务担保类型之一，隶属于质押担保领域之内。在负债人或第三方未履行其到期义务之时，债权人有权利用负债人交付的押金实现优先受偿；若负债人按照约定履行了相应债务，那么其先前支付的押金可用来冲抵价格款予以回收。
法律依据：
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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依照相关法律法规，为了获取必要的证据材料，公安机关交通管理部门有权暂时扣押发生交通事故的车辆及其机动车行驶证，同时依法出具行政强制措施凭证以示证明。在此过程中，被暂扣的车辆与机动车行驶证务必进行妥善保管。换句话说，如果您使用的电瓶并非自有财产而是租赁所得，那么，您需向执法交警提交能够证明车辆来源渠道正规的相关文件，其中，出厂合格证便是必不可少且具有法定效力的证明之一。若无法提供此项证明，则交警将无法将车辆归还给您。
然而，如若不慎遗失了出厂合格证，也不必过于担心，因为合格证仅由生产厂商持有，您可前往原厂申请补发。
法律依据：
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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若涉事股东系公司雇员，可能由于自身职务之便，非法占有、使用及处分了本应属于公司所有之财物，从而构成刑事犯罪——职务侵占罪；在此情况下，受害方有权依据相关法律法规，向当地公安部门进行报案并寻求法律援助。反之，若该股东并非公司员工，那么其对公司财产的侵占行为则可归类为民事领域中的债权债务纠纷，此时，受害方可选择通过提起诉讼等合法途径，维护自身权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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关于追偿权之争归类为一种特殊的合同纠纷类型，即在签署了担保合同时，倘若担保方代替违约债务人履行完欠款义务，则他们将获得向债务人行使追偿的合法权益。【关于连带债务人份额的判断及其追偿权问题】在处理连带债务人之间因份额难以确定而引发的纷争时，可以默认为各人拥有相同份额。如果其中某位连带债务人实际上承担的债务超过了其原有份额，他便有权针对超出部分，在其他连带债务人尚未履行的份额范围内，向他们进行追偿，并且在此过程中，他还能享受到与债权人同等的权利，但必须确保这不会损害到债权人的利益。
此外，其他连带债务人对于债权人提出的抗辩理由，也可向该债务人主张。若被追偿的连带债务人无法履行其应尽的分担份额，那么其他连带债务人应当在相应范围内按照比例分摊。【关于保证人追偿权的相关规定】当保证人承担起保证责任之后，除非当事人双方另有约定，否则他们有权在其所承担的保证责任范围之内，向债务人追偿，享有与债权人对债务人同样的权利，但同样要确保这不会损害到债权人的利益。
法律依据：
《民法典》第五百一十九条
【连带债务人的份额确定及追偿权】连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。
其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
第七百条
【保证人追偿权】保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

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以恋爱为幌子行骗钱财之实，无疑亦是诈骗的一个种类。在恋爱过程中，若有人以种种理由频繁索求财物，这是否构成诈骗，还需根据具体情况加以细致分析方能断定。欺诈行为的实质在于使受害者在特定情形下产生误解，并依行为人所期望之方式处置其财产。因此，无论是虚构、掩饰过去的事实，抑或是当前的事实与未来的预期，只要具备以上要素，即可视为一种欺诈行为。若经证实确属诈骗，则可依法向公安机关举报，以追究其法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

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按照相关法规，只需持有某家企业的股权即可被视为该企业的合法股东，对于持股数量并无任何限制条件。
然而，作为企业的股东，你们需要严格遵守公司章程中的相关条款，按时、足额地履行自己所承诺的出资义务。关于出资方式，如果股东选择以货币形式进行出资，需确保人民币资金全额存入由有限责任公司在商业银行设立的专门账户内；若选择以非货币资产进行出资，则必须依照法律程序完成对这些资产所有权的转移手续。
法律依据：
《公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；
以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

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在公司申请破产后，原先签订的租赁合同仍然会被视为有效。破产程序的启动并不会对原有租赁合同产生影响，无论是破产企业还是租赁者都应严格按照所签署的合同条款履行各自的权利和义务；倘若有任何一方违背了合同约定，便应负担相应的违约金责任，以此来确保出租方的合法权益得以充分维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条??
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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未经许可擅自取用他人物品的行为无疑地违反了法律规定，且有可能被视为盗窃罪的表现形式之一。这一犯罪行为通常是指那些出于非法占有他人财物的目的，在不为人知的情况下秘密窃取公共或私人财物，并且其所涉金额达到一定标准或者存在多次实施此类行为、进入他人住处进行盗窃、身藏武器实施盗窃以及采取扒窃等方式损害他人财产权益的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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在员工考虑寻求新的职业发展机会而选择辞去现有的职位时，以下几个方面应当引起充分重视：
首先应审查劳动合同的期限，明确合同是否已经到期；
其次，需确保个人档案已按照相关规定转出原公司；
再次，关于社会保险及医疗保险的缴费以及失业救济金的申领问题也不能忽视。
此外，离职过程中务必完成三项重要任务：第一是向所在公司提交正式的离职申请书，并获取相应的离职证明文件；第二是办理保险转移手续，取得保险转移单；最后则是妥善保存工作交接过程中的所有重要文档，如复制的交接清单等。值得强调的是，员工在决定辞职之前，务必提前以书面形式通知雇主，积极主动地安排和完成工作交接事宜，从而有效规避可能出现的后续困扰与纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

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根据我国现行《中华人民共和国公司法》对于股东知情权的相关规定，股东在特定情况下有权对公司进行审计并了解其账目详情。具体而言，股东享有的知情权仅限于查阅公司会计账簿以及财务会计报告等相关文件资料。倘若公司未能按照法律法规的要求予以配合和披露，股东有权向具有管辖权的人民法院提出诉讼申请，要求公司必须履行其法定义务，为股东提供合规、充分、有效的信息查阅服务。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第三十一条
有关法律、行政法规规定，须经注册会计师进行审计的单位，应当向受委托的会计师事务所如实提供会计凭证、会计帐簿、财务会计报告和其他会计资料以及有关情况。任何单位或者个人不得以任何方式要求或者示意注册会计师及其所在的会计师事务所出具不实或者不当的审计报告。财政部门有权对会计师事务所出具审计报告的程序和内容进行监督。

[律师回复] 解析：
在金融领域中，房地产无疑是一种可进行抵押渠道。
具体来说，房地产抵押是一项法律行为，它允许抵押人通过自身合规的房地产，将物品进行占有而不发生变更的情况下，为抵押权人的债务提供债务履行的担保性服务。一旦借贷人无法如期偿还债务，抵押权人就有权利依照相关法规流程，将抵押的房地产进行公开拍卖，并从拍卖所得的款项中优先获得清偿。
根据相关法律规定，依法获取的房屋所有权以及与其相连的土地使用权，都可以作为抵押物设定抵押权。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十九条
房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

[律师回复] 解析：
在合同签署的过程中，为确保债务能够得到圆满履行，双方当事人有权在合同时选择违约金及定金两个条款中的任意一个作为约定进行确认。
然而，《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）对此作出明晰规定，在订立合同时，若同时约定了违约金和定金条款，当出现一方违约时，另一方则有权利选择适用违约金条款或定金条款，但必须做出唯一的选择，而非两者兼得。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
拖拽车辆之举无疑构成了非法行为，完全可以依法进行举报处理。
如若债务人未能按期偿还借款，那么作为抵押权益人就有权利通过法律程序予以追索，而不应采取将抵押车辆强行拖离的不当举措，这种做法实际上已经违反了相关法律法规，甚至在一些情况下会被视为盗窃行为。
根据我国《中华人民共和国民法典》所明确规定：“当债务人无法按照约定履行到期债务或是出现了当事人双方约定的必须实现抵押权的特殊情况时，抵押权人有权与抵押人经过协商后以抵押财产作价或通过拍卖、变卖该抵押财产所得的款项优先获得清偿。
然而，如果该协议对其他债权人造成了利益损失，其他债权人则有权向人民法院申请撤销该协议。”
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
在劳动合同中已作出明确规定的情况下，法定基本工资应当按照不低于劳动合同中所约定的劳动者本人所在岗位（职务）所对应的工资标准予以确定。
然而，当劳动合同以及集体合同均未对这一事项作出约定时，用人单位便可以与职工代表进行工资集体协商以确定法定基本工资。协商后达成的一致意见需形成书面的工资集体协议以备查验。若用人单位与劳动者之间并未就任何有关假期工资的事宜达成过任何约定的话，那么假期工资的计算基础将被统一设定为劳动者本人所在岗位正常出勤月份工资的百分之七十。
法律依据：
劳动部关于印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》的通知第五十九条
职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。

[律师回复] 解析：
在签订劳动合同之后选择离职是否构成违约，这取决于具体情况而定。若员工在试用期内选择辞职，则并未构成违法违规行为；若员工与用人单位达成合理的协议来解除劳动关系，同样也不会被视为违约操作。
然而，如果员工未经用人单位正式批准便擅自离职，亦或双方未能就离职事宜达成共识而擅自离岗，那么这种行为便可被认定为是一种违约行为，并需承担相应的法律责任及经济赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第二十四条
经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。

[律师回复] 解析：
所谓抵押权的有效期，也就是依据当事人之间事先的协议或者相关法律法规所规定的、抵押权人可行使其抵押权益的有效时期，也被称为抵押权的有效期。这个期限对于设定抵押权具有重要的影响，具体表现为时效性规则是否能够适应于抵押权的情况。在我过现行的法律规范中明确指出，不动产抵押权的效力会受到主债权诉讼时效期间的制约，当主债权的诉讼时效期间届满之后，抵押权将会自动失效。
法律依据：
《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
申请人提出财产保全申请时所涉及到的担保事项由其自主决策负责，一般的担保方式包括实物财产担保、现金担保以及银行保函担保等等。
依据相关法律法规，倘若当事人利益相关者在其合法权益因未及时采取财产保全措施而可能遭受不可挽回的损失的紧迫情形之下，可向法院提交财产保全申请。在此种情况下，申请人必须提供相应的担保，否则法院将依法裁定驳回其申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
当双方达成协议签署合同之后，便可在此合同内清晰明确地规定违约所需承担的责任，包括违约行为所应支付的违约金、金额以及相应的支付方式等。若在日后发生违约事件，未尽到支付责任的方当事人此时可以有两种选择：向专门解决此类纠纷的仲裁机构提出申请进行仲裁；或者直接诉诸至司法机关进行诉讼。关于违约所应支付的违约金金额，应依据违约的具体情形，对对方予以合理的补偿。
此外，合同中也可以详细地规定由于违反合同所可能导致的财产损失赔偿额的计算方式。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。