企业进行改制的现象，越来越多，刚好我一闺蜜的公司就是可能要进行改制，房产属于企业的固有资产，随着她公司的改制，是不是房产要进行变更登记或者转移登记的？企业改制后房产具体应该是怎么样的？

夫妻共有房产离婚后房产变更登记
1、夫妻离婚如果涉及房屋转移的，一般是由双方共同申请登记：需要提交的资料都有：房产证身份证明及复印件协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。