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不动产抵押权的设立必须满足哪些条件

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-09-02 重庆武隆区
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律师解答 共1条
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    1、抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;
    2、抵押物必须符合法律规定。
    3、价值评估应该公允。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估,做出合理公允的评估报告,然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值;
    4、办理抵押登记。依照我国法律,不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。
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    9 2022-09-02
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