针对企业抵押贷款需要准备什么材料

小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：
1、申请书；
2、公司简介；
3、公司营业执照副本；
4、企业代码证；
5、纳税登记证（国税、地税）；
6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；
7、公司章程；
8、验资报告；
9、法定代表人简介；
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0、法定代表人身份证；
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1、由公司出具的法定代表人身份证明书；
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2、董事会同意贷款的决议；
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3、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；
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4、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；
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5、财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；
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6、贷款卡及其密码；
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7、为其它企业提供贷款担保的情况说明；
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8、还款计划；
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9、正在发生和将要发生的业务合同复印件；
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0、资金使用计划或项目可行性报告；
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1、抵押物所需提供材料：
a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押物评估报告。