律图审稿专业委员会3轮严审

我想咨询一下二手房贷款预审核流程是什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-09-04 福建福州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、准备材料
    二手房贷款之前,需要买卖双方提供有关材料才行,比如:《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明以及其他相关材料。接着购房者需准备盖了公章的收入证明以及可以联系的人员、电话、地址等,以便银行进行核查。同时,其身份证、户口簿和婚姻状况等方面的证明也要提交给银行。此外,还要求售楼人员提供身份证、户口簿、共有人同意出售证明和该房屋产权证明等证件。
    2、银行对房屋进行估价
    所需材料交齐之后,银行会约定一个时间,让专业的房产评估机构对你的房屋进行市场价格评估,这样能够计算出你的贷款金额。
    3、银行审批
    房产评估完成后,银行还会对购房者,也就是贷款申请人进行有关资质的审核,并以此来确定贷款额度,因为审批需要参考贷款人的收入、房屋评估价格等方面。
    4、过户
    审批一旦通过,购房者需支付该房屋的首付款给房主,并开具首付款凭证。接着买卖双方携带此凭证,等到银行工作人员携带审批按揭申请审查承诺函等材料,一同前往当地房产交易所办理房屋所有权证的过户。
    5、将不动产权证交给银行做抵押
    将过户后办理的《不动产登记证明》递交到银行,银行就会将其作为抵押物。
    6、银行放款
    此时银行会统一二手房的贷款申请,待所有手续办完后,银行会按照款合同约定的款项来依次分给购房者的存款账户。
    全文
    14 2022-09-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3807位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想咨询一下二手房贷款预审核流程是什么
一键咨询
  • 150****5666用户2分钟前提交了咨询
    177****0245用户1分钟前提交了咨询
    178****0062用户1分钟前提交了咨询
    167****1683用户3分钟前提交了咨询
    171****1307用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    138****0658用户3分钟前提交了咨询
    163****7163用户4分钟前提交了咨询
    146****8041用户1分钟前提交了咨询
    140****7147用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    130****8384用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
  • 146****3288用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    156****2437用户1分钟前提交了咨询
    177****4662用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    165****1118用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    135****3072用户4分钟前提交了咨询
    143****4060用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    168****1565用户1分钟前提交了咨询
    173****8508用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    175****8508用户4分钟前提交了咨询
    147****7326用户1分钟前提交了咨询
    174****1700用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    173****8466用户2分钟前提交了咨询
    143****4405用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    145****6063用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    133****5032用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    146****1477用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    163****0671用户1分钟前提交了咨询
    136****1224用户4分钟前提交了咨询
    148****0200用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    134****8442用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    135****7606用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    163****3334用户3分钟前提交了咨询
    152****2024用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    166****7242用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    133****4017用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    170****8515用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    166****3165用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    133****1530用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    157****8546用户2分钟前提交了咨询
    164****4275用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    146****5244用户3分钟前提交了咨询
    168****5412用户3分钟前提交了咨询
    144****1255用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    174****6007用户4分钟前提交了咨询
    144****3866用户1分钟前提交了咨询
    166****6706用户3分钟前提交了咨询
    142****4606用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    167****6174用户2分钟前提交了咨询
    170****3853用户3分钟前提交了咨询
    158****0462用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****8671用户1分钟前已获取解答
宿迁152****1758用户4分钟前已获取解答
泰州188****7117用户3分钟前已获取解答
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
我想咨询盗窃初犯者能判缓刑吗
如果犯罪嫌疑人是初犯,然后是没有预谋的,并且积极配合警方退还赃款的,那么法官完全可以考虑对罪犯进行宣告缓刑。但犯罪嫌疑人的盗窃数额不应超过三万元,否则不可以对罪犯进行缓刑。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
咨询一下著作权侵权怎样认定的?
1、未经著作权人许可,发表其作品的。二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的。三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的。4、歪曲、篡改他人作品的。五)剽窃他人作品的。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
5547 位律师在线,高效解决问题
广州离婚律师咨询一下要多少钱?
广州离婚律师咨询一下要每小时200元至3000元左右。但是不同的律师事务所,但律师收费这个方面也是有不同的规定的,总而言之是需要考虑到案件的复杂程度,还有就是考虑到诉讼的标的,而在咨询这个部分,是按照小时来收费的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应