我想咨询一下单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效

[律师回复] 具体情况说明一下，才能判断

[律师回复] 具体情况欢迎来电沟通

[律师回复] 您提到的情况在实务中确实比较常见。从法律角度分析，离婚协议中关于房产归属和探视权的约定是相互关联的合同条款。根据民法典相关规定，如果一方不履行主要义务，另一方可以主张相应权利。具体到您的情况，需要重点考虑几个方面：第一，协议中是否明确将探视权作为房产分割的前提条件；第二，男方拒绝探视的具体情况和持续时间；第三，房产是否已经完成过户手续。建议您先收集男方拒绝探视的证据，比如社交软件记录、通话录音等。然后可以尝试通过以下途径解决：1.先与男方协商，要求其履行探视权义务；2.向法院提起探视权诉讼；3.如果协议约定明确，可以同时主张撤销房产分割条款。需要注意的是，法院在处理这类案件时会综合考虑多方面因素，建议您带着完整的离婚协议和相关证据，找专业律师做个详细咨询。