租房合同怎么签订才有法律效力

1、首先应该载明出租人和承租人的个人信息，以及租赁房屋的具体产权信息，明确约定双方的权利义务，特别是租赁费的约定。
2、此外，还有违约赔偿。
3、房屋租赁合同的纠纷一旦发生，合同的当事人可以通过协商进行解决。
4、法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。