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延期交房的情况是什么

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-09-08 黑龙江伊春
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    通常情况下,双方在合同中约定:卖方不能按期交房的,比照中国人民银行有关延期付款的规定,按每迟延交付一天,按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同,卖方应双倍返还定金,返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。
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    13 2022-09-08
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什么情况会延期交房
在特定情形下,房屋交付期限可适当延长,可能原因包括免责事由明确约定、不可抗力事件及购房者违约行为。房地产开发商需履行告知义务,确保合同履行。
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延期交房有哪些情况
购房定金通常不可退,但特定情况下可退款:1. 合同条款无法达成一致取消购房时,开发商可能退还定金。2. 开发商未出示齐全的“五证”。3. 认购书或合同明确写了退定金条件,满足时可依据合同申请退款。
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什么情况下延期交房
购房合同应明确延期交房的免责事由和责任范围。开发商因不可预测情况或突发因素导致延期交房,应及时通知购房者并履行告知义务。购房者违约或臆测开发商违约,但开发商按协议履行,也可视为合理延期原因。
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什么情况可以延期交房
涉及延后收楼,一般存在合法免责理由,如不可抗力事件等,开发商需及时通知。若购房者违约或主观臆测开发商违约但经核实开发商已履约,也可适当延长交付时间。这些情况通常会在商品住宅买卖合约中明确。
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什么情况属于延期交房
延期交付房产的条件包括:一是合同中已商定的法定免责事项,如不可抗力等;二是购房者违约导致开发商无法按时交付,但开发商仍愿按约履行的;三是开发商因不可抗力等因素需延期,且已及时告知购房者的。这些情况下,开发商可申请延期交付房产。
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