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二手房交易中,购房者需要特别重视哪些方面
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二手房交易中,购房者需要特别重视哪些方面
在签好二手房买卖合同后，买方又反悔的，就是实际违反合同约定了，一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
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房产纠纷加班太严重能辞职吗
[律师回复] 法律分析：
《劳动合同法》明确规定用人单位不得强迫或变相强迫劳动者加班，若超过法定标准，劳动者有权拒绝。当加班严重损害劳动者权益时，劳动者可提前 30 日书面通知用人单位解除合同并获经济补偿。比如一些单位经常让员工加班到很晚，导致员工身体疲惫、生活受影响，这种情况下劳动者可依法采取行动。
提醒：
务必保留加班的相关证据，如加班通知、考勤记录等，这在后续维权时至关重要，能有效维护自身权益。不同劳动者面对的加班情况各异，若有具体案情，建议咨询专业律师进一步分析。
《劳动合同法》明确规定用人单位不得强迫或变相强迫劳动者加班，若超过法定标准，劳动者有权拒绝。当加班严重损害劳动者权益时，劳动者可提前 30 日书面通知用人单位解除合同并获经济补偿。比如一些单位经常让员工加班到很晚，导致员工身体疲惫、生活受影响，这种情况下劳动者可依法采取行动。
提醒：
务必保留加班的相关证据，如加班通知、考勤记录等，这在后续维权时至关重要，能有效维护自身权益。不同劳动者面对的加班情况各异，若有具体案情，建议咨询专业律师进一步分析。
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快速解决“劳动纠纷”问题
持刀伤人造成重伤怎么判刑
[律师回复] 1. 若持刀伤人且伤势严重，通常构成故意伤害罪。按《刑法》规定，故意伤害他人身体，处三年以下有期徒刑、拘役或管制；重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；手段残忍致重伤且严重残疾，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。
2. 具体量刑需综合考虑多种因素，如犯罪动机、手段、后果及主观恶性等。有自首、立功等情节可从轻或减轻处罚；防卫过当可能减轻或免除处罚。
3. 遇持刀伤人致重伤情况，受害者应及时就医并保留证据，如诊断证明、监控录像等。家属可委托律师介入，律师会据案情给出法律建议和辩护策略，保障受害者权益。
2. 具体量刑需综合考虑多种因素，如犯罪动机、手段、后果及主观恶性等。有自首、立功等情节可从轻或减轻处罚；防卫过当可能减轻或免除处罚。
3. 遇持刀伤人致重伤情况，受害者应及时就医并保留证据，如诊断证明、监控录像等。家属可委托律师介入，律师会据案情给出法律建议和辩护策略，保障受害者权益。
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微信起诉欠钱者流程和费用多久受理
[律师回复] 1. 借助小程序“微法院”起诉欠钱的人，需先注册登录，登录后选择“我要立案”选项。
2. 按系统指引填写起诉相关信息，如诉讼请求等，之后上传相关证据，不能遗漏，完成后提交立案申请。
3. 财产类案件费用按争议金额一定比例交纳，争议金额不超30万元按2.5%交纳。
4. 法院收到申请后7天内决定是否立案，符合则受理并通知，不符则裁定不予受理并说明理由。
5. 从立案到审理大概需数周，但因法院效率等因素，具体时间不定，需耐心等待。
2. 按系统指引填写起诉相关信息，如诉讼请求等，之后上传相关证据，不能遗漏，完成后提交立案申请。
3. 财产类案件费用按争议金额一定比例交纳，争议金额不超30万元按2.5%交纳。
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二手房交易公摊面积算吗
二手房交易中，公摊面积应计入计算范畴。房产证上的面积包括套内使用面积和公共区域分摊面积，即整体建筑面积。公摊面积作为房屋一部分，对房屋价值和居住体验有影响，因此在交易时需计入计算，确保买卖双方权益得到保障。
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房产纠纷遇到购物消费纠纷怎么办？
[律师回复] 可先与商家协商，协商不成可找消协或相关部门投诉，还可向法院起诉，注意保留好相关证据，如购物凭证等。
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快速解决“损害赔偿”问题
死者生前签了放弃继承权他的老婆孩子还有继承权吗
[律师回复] 死者生前放弃的是自己的继承权，其老婆孩子仍可按法律规定享有相应继承权。但具体情况还需结合实际分析，建议咨询专业律师以获取更准确的意见。
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小孩被3个14岁多的学生打成重伤。一定要做伤情鉴定才可以立案吗？
[律师回复] 不是一定要做伤情鉴定才立案。可先报案，警方会根据实际情况判断是否立案。若立案，后续会安排伤情鉴定。若不立案，可要求出具不立案决定书，再考虑其他途径。
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取保候审解除后7个月又被弄了个监视居住，现在监视居住也到期，
[律师回复] 这种情况可能存在程序问题。可向相关部门了解具体原因，如不合理，可依法申诉维护自身权益。同时注意遵守规定，避免不必要麻烦。
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二手房交易公摊面积算吗
二手房交易中是否应计入公摊面积当涉及二手房屋交易时，其所表述的面积通常包括了公共区域的分摊部分。在二手房市场中，卖方所公布的面积往往为房产所有权证书上所标注的面积，这一面积实际上是指该房产的总建筑面积，而并非单纯的室内使用面积（即套内面积）。因此，总建筑面积实际上等于单位内部面积与所有公共区域的分摊面积之和。
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房产纠纷我名下有台贷款逾期查封车，车判给前夫了，我离婚后又购买了一台二手车，会被查封吗
[律师回复] 一般不会，贷款逾期查封车已判给前夫且与新购二手车无关。但为避免麻烦，可保留相关判决等证据，以备不时之需。若担心，也可咨询当地车管所确认。
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快速解决“婚姻家庭”问题
被车撞了不严重怎么赔偿标准
[律师回复] 被车撞后若伤势不重，赔偿标准主要依据《民法典》侵权责任编。就拿医疗费来说，得以实际发生的费用为准，像那些看病的票据可得好好保留。误工费，是按照因误工而减少的收入来算，要是受害人有固定收入，那就按实际减少的算；要是没固定收入，就按照最近三年的平均收入来算。护理费，得根据护理人员的收入状况，还有护理人数以及护理期限来确定。交通费，是根据受害人及其必要的陪护人员就医或者转院治疗实际发生的费用来计算。除了这些，还可能有营养费之类的。具体能赔多少，那得看实际情况，双方可以先试着协商解决，如果协商不成，那就可以向法院提起诉讼。
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探视权的特征
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与探视权的特征相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭就是我在摆摊的过程中 遇到同行咱自己的东西 但那个东西不是很贵重，还说要打我
[律师回复] 这种情况先保持冷静，避免冲突升级。可报警让警方来处理，同时注意保留相关证据，如现场情况、对方言行等，以便后续维护自身权益。
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快速解决“刑事辩护”问题
农村农回承包最长三十年，如果承包三十年期满了，是不是可以把土地收回在重新承包？
[律师回复] 承包期满后，一般可重新承包。具体按当时政策和集体决定来，通常会优先原承包人。但也可能有调整，要依实际情况判断。
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我和我媳妇是二婚，她带了一个女孩，我对孩子也特别好，孩子在学校里常被孩子们说，她哥哥姓一个姓，她姓一个姓，孩子也认可我这个爸爸，想改我的姓，她爸不同意
[律师回复] 你好，具体情况说一下
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药店买药保险拒赔吗，想了解：药店购买药品是否能获得保险赔偿？
[律师回复] 这要看具体保险合同约定。一般来说，若保险合同规定药店买药可赔且符合条件，就不会拒赔，反之则可能拒赔。建议仔细查看保险条款。
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探视权的特点
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着探视权的特点的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭夫妻共同财产赠送给第三者怎么办
[律师回复] 法律分析：
夫妻共同财产属于双方共同所有，一方未经同意将其赠送给第三者，这种行为违背了共同财产应共同处分的原则，通常被视为无权处分。但对于第三者是否需返还财产，要依据其取得财产时的主观状态和支付对价等情况来判定。若第三者善意且支付合理对价，可能无需返还；若不符合这些条件，则另一方有权要求返还。
提醒：
夫妻在处理共同财产时务必协商一致，避免一方擅自处分引发纠纷。若发现一方有擅自赠与第三者的行为，另一方要及时咨询专业律师，收集相关证据，以便更好地维护自身合法权益。
夫妻共同财产属于双方共同所有，一方未经同意将其赠送给第三者，这种行为违背了共同财产应共同处分的原则，通常被视为无权处分。但对于第三者是否需返还财产，要依据其取得财产时的主观状态和支付对价等情况来判定。若第三者善意且支付合理对价，可能无需返还；若不符合这些条件，则另一方有权要求返还。
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快速解决“婚姻家庭”问题
肇事者全责商业险赔
[律师回复] 1. 当肇事者全责时，商业险一般会赔偿，商业险包含交强险、第三者责任险等险种。
2. 交强险是强制险，有责任时，财产损失赔偿限额2000元，医疗费用限额18000元，死亡伤残限额180000元。
3. 第三者责任险按合同约定赔偿限额赔付，有50万、100万等档次，在保险责任范围内赔付，但要扣除免赔额等。
4. 若涉酒驾、毒驾等特殊情况，商业险可能拒赔，能否赔付需根据合同和实际情况确定。
2. 交强险是强制险，有责任时，财产损失赔偿限额2000元，医疗费用限额18000元，死亡伤残限额180000元。
3. 第三者责任险按合同约定赔偿限额赔付，有50万、100万等档次，在保险责任范围内赔付，但要扣除免赔额等。
4. 若涉酒驾、毒驾等特殊情况，商业险可能拒赔，能否赔付需根据合同和实际情况确定。
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