律图审稿专业委员会3轮严审

毕业季租房如何避免踩坑

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-09-12 河南洛阳
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律师解答 共1条
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    毕业季租房要注意核实出租人资格,查看产权证或者租赁合同,看是否为房屋所有权人或者有转租权人。如果未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租给次承租人的,该转租行为无效,出租人有权解除出租合同,收回房屋,次承租人将面临损失。
    【法律依据】根据《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    6 2022-09-12
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袭警罪可以免于起诉吗法院
[律师回复] 解析:
涉及到袭警行为的问题,公正地指出在司法程序之外进行妥协和解是不被允许的。
根据相关法律法规,控诉袭警违法犯罪行为并不适用于刑事和解或治安调解两种途径。关于袭警行为,我们需要依据各类因素如攻击手段、方式以及造成社会影响等方面,严格按照法律规定追究其刑事责任。对于那些采取暴力手段袭击正在依法履行职责的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;而如果他们使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重威胁到执法人员的生命安全,那么他们将会受到更为严重的制裁,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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盗窃罪免于起诉的情形有几种
[律师回复] 解析:
根据我国法律条款之规,如若盗窃行为当具备以下任何一种情况,均可给予不起诉判决:
首先,如果该盗窃情节明显轻微且实际危害性较小,不足以构成犯罪的状况出现时;
其次,已超过法定追诉时效期限的情况下;
再次,经过特赦令而免除刑罚的情况;
第四,依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但并未有人提起诉讼或撤回诉讼请求的情况;
第五,犯罪嫌疑人或被告已经死亡的情况;
最后,其他法律明确规定无需追究刑事责任的情况。在犯罪嫌疑人并无犯罪事实,或者存在上述任一规定的情况时,人民检察院应依法作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或免除刑罚的情况,人民检察院亦有权作出不起诉决定。
此外,人民检察院在决定不起诉的案件中,应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财物进行解封、解冻。对于被不起诉人需要给予行政处罚、处分或需没收其违法所得的,人民检察院应提出相应的检察意见,并移交有关主管机关进行处理。有关主管机关应将处理结果及时通报给人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
拘留免于刑事责任后会怎样处罚
[律师回复] 解析:
在特定情况下,对于被判定为无需承担刑事责任者,应考虑案情的复杂性,可能需要实施训诫、命令其做出书面忏悔以及承担相应经济赔偿责任等措施,或是交由相关部门施加行政处罚及行政处分。
如若构成刑事罪行,则需依据所触犯的罪名,依照犯罪的真实情况、性质、情节及其对社会造成的潜在威胁水平,同时考虑是否存在加重或从轻量刑的情节,以及是否适宜减轻刑罚等因素,再按照相关法律法规所设定的标准加以惩处。
法律依据:
《刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
《刑法》第三十七条之一
因利用职业便利实施犯罪,或者实施违背职业要求的特定义务的犯罪被判处刑罚的,人民法院可以根据犯罪情况和预防再犯罪的需要,禁止其自刑罚执行完毕之日或者假释之日起从事相关职业,期限为三年至五年。
被禁止从事相关职业的人违反人民法院依照前款规定作出的决定的,由公安机关依法给予处罚;
情节严重的,依照本法第三百一十三条的规定定罪处罚。
其他法律、行政法规对其从事相关职业另有禁止或者限制性规定的,从其规定。
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拆迁避坑指南:村委会的作用有限
一、村委会无权实施征收拆迁。二、村委会无权与村民签拆迁补偿协议。三、村委会无权截留土地补偿。四、村委会无权代替村民签补偿协议。五、村委会无权强拆房屋。
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江苏交通肇事罪免诉几率
[律师回复] 解析:
若交通肇事责任人全权承担事故责任,则在符合法定不起诉的条件下,通常可予以免于诉讼;
然而对于严重扰乱交通运输秩序,导致重大人身伤害或财产损失的情况,须进行司法起诉。
根据我国相关法律法规,若因违反交通运输管理法规而引发重大事故,致使他人重伤、死亡或使公共财产及私人财产遭受重大损失者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;若在交通运输肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑;若因逃逸行为导致他人死亡者,将被判处七年以上有期徒刑。在以下特定情况下,将不予追究刑事责任,已经追究的,应撤销案件,或不起诉,或终止审理,或宣告无罪:
(1)情节显著轻微、危害不大,不视为犯罪的;
(2)犯罪已超过追诉时效期限的;
(3)经特赦令免除刑罚的;
(4)依照刑法告知才处理的犯罪,未告知或撤回告知的;
(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(6)其他法律规定免予追究刑事责任的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪免于追究刑事责任有哪些
[律师回复] 解析:
1.若行为情节显著轻微且未对社会造成严重影响,则不应被视作犯罪;
2.若犯罪行为已超过法定追诉时限,则不应予以追究;
3.若罪犯获得特赦令而获准免于执行刑罚者;
4.根据相关法律规定属于告诉才处理的犯罪类型,但因尚未进行告知或已撤销告诉情况者;
5.犯罪嫌疑人和被告人均已死亡者;
6.法律明确规定予以豁免承担刑事责任者。
在关于个人盗窃公私财物行为的量刑标准方面,“数额较大”的认定标准为一千至三千元人民币,对应的刑罚为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还将面临罚金的处罚。对于“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对应的刑罚为三年以上十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金的处罚。
至于“数额特别巨大”的认定标准为三十万元至五十万元人民币,对应的刑罚为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被判处罚金或者没收财产。各省级、自治区和直辖市的高级人民法院以及人民检察院,有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪自首初犯可以免除刑罚吗
[律师回复] 解析:
针对这一问题,需结合实际状况进行细致分析。倘若行为人在初次触碰违法红线时的情节轻微,并且对于自己的行为性质处于无知状态,那么便存在相当大的可能被宽恕或是给予灵活对待,甚至可能无需承担刑事责任。而对于那些主动投案自首的犯罪嫌疑人来说,司法机关将依据相关法规给予适度从轻或减轻处罚。在此过程中,若犯罪行为在其严重程度上相对较低,免予处罚也是可能出现的结果之一。
关于帮信罪的处罚原则,通常会判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
然而,若被告同时涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚力度较大的规定来确定最终的罪名和相应的惩罚措施。
至于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是具有完全民事行为能力的自然人,年龄须达到十六周岁以上;
其次,犯罪动机必须是恶意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助;
再次,该罪行所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管服务,且情节较为严重的行为。
根据相关法律规定,客观方面具体是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着写离婚协议书怎么避坑?以及建议?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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