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同等条件下的优先承租权是什么意思
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房租租赁合同中的优先权是什么意思？
房屋租赁合同中承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利
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房产纠纷
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同等条件下质押权与抵押权谁优先
在同等条件下，如果质押权和抵押权同时存在的时候，这个时候需要先看谁先登记了，有登记的那一方有优先的权利。如果都没有的话，那么就由质押权有优先的权利。如果有留置权的话，一般是留置权是最优先。
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债权债务对方先动手打的我家孩子，还在打我孩子时把自己的胳膊打脱臼了，公安让我赔偿医药费再加些钱，这样合理吗
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况如果协商未果的，可以通过正常司法途径解决
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快速解决“损害赔偿”问题
我想问一下，和人打架先动手了，把人打的几处骨裂，我也受伤了，上颚骨裂这样要怎么办
[律师回复] 报警以后可能认定互殴，如果对方构成轻伤你涉嫌故意伤害罪，你构成轻伤他也涉嫌故意伤害罪。都不是轻伤的话就都是行政拘留
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律师您好，这是关于姐妹之间的遗产纠纷。妈妈在世时，姐姐没有承担相应的赡养义务，想要妈妈留下来的房产，蒋妹妹告上了法庭，法庭宣判结果一人一半。但是姐姐不服从判决，每天闹事想着要霸占全部房产，请问妹妹怎么维护自己的权益。
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你好，我是离异的，想再婚，现在户口本上的婚姻状态是已婚，但是有离婚证，还用先去派出所改变婚姻状态吗？
[律师回复] 可以去派出所重新打印一份户口本。或者拿着离婚证直接去登记也是可以的。
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抵押优先还是买卖不破租赁优先？
抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先，对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产，若在租赁期间抵押的期限到了，此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行，此时买卖不破租赁的规定就优先于抵押权。
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房产纠纷律师你好！父母买的房子 为了以后孩子继承减少过户麻烦写了孩子的名字（父母一直在住着）如果孩子要卖掉这个房子或者不让父母继续居住 父母应该怎么办？
[律师回复] 可以理解成赠予，不好处理
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快速解决“婚姻家庭”问题
去单位上班时没给交保险过几年以后才给交先前那几年能给补吗
[律师回复] 关于社会保险的补缴，这主要取决于当地的社保政策和具体情况。一般情况下，如果单位未按照法律规定为员工缴纳社会保险，员工有权要求单位补缴。但是否能够成功补缴前几年的社保，需要考虑以下几个因素：
时效限制：一些地区对于补缴社保设有时间限制，超过一定期限可能无法补缴。具体时效限制各地区可能不同，需要咨询当地社保局。
证据材料：申请补缴需要提供相关的雇佣关系证明，如劳动合同、工资条、工作证明等，以证明在该期间确实与单位存在劳动关系且单位未履行缴纳社保的义务。
单位配合：补缴社保通常需要单位配合办理，包括提供单位资料、缴纳滞纳金等。如果单位拒绝配合，可能需要通过劳动监察大队投诉或提起劳动仲裁甚至诉讼来解决。
政策变化：社保政策会随时间调整，过去的政策与现在可能有所不同，补缴时需按当前有效的政策执行。
因此，如果您发现自己在某段工作期间单位未为您缴纳社保，首先应与单位沟通，要求补缴。若单位不予配合，可向当地的社保局咨询具体的补缴流程和所需材料，维护自己的合法权益。
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优先债权是什么意思
是指可以先于一般债权得到清偿的债权。在破产法中，能先于破产债权得到清偿的债权均属优先债权，如债权人对债务人所享有的有财产担保的债权、受理破产案件的法院所收取的诉讼费用、破产企业支付给清算组织的劳动报酬以及其他破产费用，均属于优先债权。只有优先债权得到清偿后，一般债权才有机会得到清偿。
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债权债务我在厂里上班，来了辆警车说厂里有人打架要进去，我这边联系领导询问情况让警察稍等一下，左右也就三五分钟左右的时间，问完之后就立马让进去了，然后警察说我阻碍执法让我去派出所接受调查合理吗？
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如何界定伤残等级，及对应的赔偿标准？
[律师回复] 如果是人身损害赔偿，需要起诉后，在法院的主持下，由原、被告双方选择一个鉴定机构，确定伤者的伤残等级；如果是工伤，则需要待伤情稳定后，到当地的劳动能力鉴定委员会做伤残鉴定。
当然，伤者也可以找一个专业人员，对其的伤情进行鉴定，但是，这样的鉴定没有法律效力，只能给伤者做一个参考。
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承租人在哪些情况下不能优先购买
1、作为房屋的共有人，已经行使了自己的优先购买权的。2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。3、出租人在告知了承租人自己会出售租赁的房屋后，在15日内承租人并未明确表示自己要购买的。4、善意第三人已经购买了租赁的房屋，同时也完成了房屋的登记过户手续的。
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房产纠纷机动车与非机动车 交警划分了同等责任。机动车缴了交强险1.8万 目前不足赔偿费，我想了解机动车在这种情况下还需要赔偿百分之多少的责任钱
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快速解决“交通事故”问题
出租车和电动车在一条路上行驶，出租车要拐弯，电动车为了躲避就撞上了停在路边的车，停着这个车是违停，分责的时候停着这个车有责任吗
[律师回复] 您好，以交警部门责任事故认定为准。
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